Зачем публика идёт к риэлторам - вообще не понятно. С Авито и Циан уйдет быстро, если цена и объект норм. А с покупателем уже в ходе проверок вести диалог напрямую с предъявлением определения об освобождении.
По разным причинам: страх перед неизвестным, недостаток знаний в этой области, отсутствие времени этим занимать, да мало ли, что еще. Не судите по себе.
Когда я еще не была риэлтором, и решила продать свою квартиру, то обратилась в агентство по первым двум причинам.
Сейчас, уже будучи риэлтором, считаю, что я правильно тогда поступила: в сделке были собраны почти все сложности, какие бывают: опека, ипотека, маткапитал. Не было только обременений. Но в последнее время эта проблема встречается очень часто, а с 15 года еще и продавцы-банкроты начали добавляться .
Конечно, если сделка простая до нельзя: один продавец, один покупатель, все взрослые, за наличку, без альтернативной покупки, без обременения объекта, то проблем не вижу оформится самостоятельно. Но такая сделка, скорее, исключение, чем правило.
Я сейчас не защищаю свою братию и, тем более, не делаю рекламу, просто считаю, что каждый должен заниматься своим делом, в котором он специалист.
На форуме часто критикуют тех, кто не обращается к специалистам за юридической помощью, а пытаются здесь решить свою проблему. Вот с риэлторской услугой приблизительно то же самое: глупо и небезопасно заниматься самолечением, даже врачи сами себя не лечат, а идут к своим коллегам за помощью.
