Выкуп имущества супругом банкрота

[Kapues]

Но при этом жена имеет право участвовать в торгах вместе с остальными участниками?

Безусловно.

Но при этом жена имеет право участвовать в торгах вместе с остальными участниками? И в данном случае, после раздела долей, и в случае победы, оплатить только стоимость доли мужа-банкрота?

Я считаю, что да. Но есть и другие мнения.

 

[Stanislav AU]

Рассылка росреестра. Сегодня

 

[Екатерина C]

Рассылка Росреестра.

если имеется второй собственник в лице супруги

По поводу второго собственника в лице супруги и нотариального удостоверения ДКП для РР между супругами - нотариусы такие Договора не удостоверяют... Обоснование: при совершении указанной сделки, у продавца (должника) все равно остается право в продаваемой супругу доле имущества - сохраняется статус совместно нажитого, образуется доля в доле.
Как тогда реализовывать право преимущественного выкупа в таком случае...?

 

[АлексПан]

По поводу второго собственника в лице супруги и нотариального удостоверения ДКП для РР между супругами - нотариусы такие Договора не удостоверяют... Обоснование: при совершении указанной сделки, у продавца (должника) все равно остается право в продаваемой супругу доле имущества - сохраняется статус совместно нажитого, образуется доля в доле.
Как тогда реализовывать право преимущественного выкупа в таком случае...?

Я вот сейчас бьюсь, перебором нашел нотариуса который согласен.

 

[Kapues]

Обоснование: при совершении указанной сделки, у продавца (должника) все равно остается право в продаваемой супругу доле имущества - сохраняется статус совместно нажитого, образуется доля в доле.

Полная хрень.
После отчуждения имущества статус совместно нажитого имущества прекращается.

 

[Екатерина C]

Я вот сейчас бьюсь, перебором нашел нотариуса который согласен.

Мне пока три нотариуса отказали...Поищу еще. А вы могли бы подсказать, как/чем ваш нотариус обосновывает согласие на удостоверение такого договора? На каких нормах основывается?

 

[Екатерина C]

Полная хрень.
После отчуждения имущества статус совместно нажитого имущества прекращается.

Подскажите, где найти обоснование этой позиции?
Мне последний из опробованных нотариусов предложил обратиться в Нотариальную Палату за разъяснениями.

 

[Kapues]

Подскажите, где найти обоснование этой позиции?
Мне последний из опробованных нотариусов предложил обратиться в Нотариальную Палату за разъяснениями.

Специально практику не искал. Логично же, что волеизъявление на прекращение режима совместной собственности должно его прекращать, не?
По смыслу п. 2 ст. 38 СК РФ это возможно и именно что должно удостоверяться у нотариуса.
Приоритет именно волеизъявления супругов, а не императив совместного режима собственности. Заставлять быть собственником имущества - это бред...

Определение Первого КСОЮ от 16 февраля 2022 г. № 88-5295/2022