Недавний контент TRIO.IRK

Ни че се! Я подумала сначала, что это шутка.

Спор ни о чем на ровном месте. Не каждый шаг можно и нужно прописывать законом. Но во избежании проблем в будущем, ФУ мог бы предотвратить их, сделав все необходимое до торгов. Переквалифицироваться с юриста на простого рабочего не сложно. А, да, там же пахать надо!

Да, у управляющего есть право сняться с процедуры, а еще вообще уйти в другую сферу деятельности, если оплата по закону за возложенные этим же законом обязанности его не устраивает. Сейчас огромный дефицит рабочей силы.

А по поводу прописанной обязанности в законе и оплаты, то есть широкое определение: управляющий должен действовать разумно и добросовестно в интересах должника, общества и кредиторов за установленное законом вознаграждение.

Тогда надо было продавать право требования квартиры, а не саму квартиру, которая находилась на момент торгов в пользовании третьих лиц. По аналогии с продажей права требования авто.

Но можно попробовать договориться с проживающими в досудебном порядке. Обычно, если люди адекватные, соглашаются разойтись миров за какую-то сумму компенсации. Если Вы готовы, конечно, понести дополнительные расходы.

В Вашем случае ситуация другая: у Вашего ФУ нет законных оснований выселять должника, пока он яв-ся собственником. Как и у Вас пока тоже. Вот как станете собственником, так и обратитесь в суд. Суд в таких делах всегда встает на сторону истца. За исключением случаев, когда в квартире проживают...

Тут принципиально другая ситуация: ФУ мог и должен был заняться выселением проживающей в спорной квартире, т.к. она была лишена права собственности.

И еще: отсутствие Акта ПП, даже если он предусмотрен договором, не яв-ся основанием для отказа в регистрации права собственности покупателя.

Даже если бы кто-то согласился оплатить Ваши услуги до покупки квартиры и регистрации права, Вы бы не смогли ему помочь, т.к. до перехода права собственности должник и его семья могут проживать там, никто не может ни по суду, никак иначе лишить его права пользования квартирой, пока она его...

И не такие схематозы бывают: например, был выставлен ЗУ с начальной ценой в размере кад. ст-ти, которая раз в 10 ниже рыночной, кроме того на нем куча незарегистрированных построек: дом, баня и прочее хозяйство. В общей сложности по нынешним ценам все это тянет как минимум на 7млн. Естественно...

Заявление об исключении имущества из конкурсной массы еще не означает автоматического его исключения. Если суд не удовлетворит это заявление, то не исключат. А для исключения нужны веские основания. Часто банкроты-ФЛ просто таким образом затягивают процесс выбытия имущества из их собственности...

Вы "легко" (если Вам кажется это легким трудом) можете заткнуть эту дыру в законе сами: -разместить объявления на популярных площадках(Авито, Циан(если недвига), Дром, Авто.ру и прочие), -оплатить размещение (если потребуется) и продвижение рекламы (без этого никак при нынешней конкуренции)...

В преддверии банкротства? Оспорят же.

А можно без мата? Все-таки не в личке с друганами общаетесь.