Банкротство застройщика Халиловгрупп, 7 микрорайон, Нальчик — опыт дольщиков, конкурсный управляющий, квартиры и нежилые помещения

Здравствуйте.
Создаю эту тему для обмена информацией и опытом в связи с банкротством застройщика «Халилов Групп» в 7-м микрорайоне, город Нальчик.

Пострадавших много.
Люди в разное время приобретали квартиры и нежилые помещения в строящихся домах. У многих дома до настоящего времени не введены в эксплуатацию. Сейчас в процедуре банкротства действует конкурсный управляющий, и у собственников и покупателей возникает очень много вопросов о дальнейшей судьбе их помещений.

Особенно нас волнуют следующие вопросы:
признание требований граждан на квартиры;
● что происходит, если договор заключался не по классическому ДДУ;

● действия конкурсного управляющего и порядок подачи ему документов;

● включение требований в соответствующие реестры;

● что делать в случае отказа конкурсного управляющего;

● обращение в Арбитражный суд;

● судьба уже оплаченных нежилых помещений, коммерции и цоколей;

● возможность передачи и завершения строительства домов;

● самостоятельная достройка домов за счёт жильцов;

● дальнейший ввод домов в эксплуатацию и оформление собственности.

Некоторые жильцы уже за свой счёт продолжают достраивать свои дома и подъезды. Поэтому для нас важно не только сохранить права на приобретённые помещения, но и понять, как правильно действовать дальше в рамках процедуры банкротства.

Цель этой темы — не обвинять кого-либо, а собрать практический опыт и сохранить хронологию происходящего.

Мы будем по мере развития ситуации публиковать здесь информацию: ответы конкурсного управляющего, судебные определения и решения, результаты обращений жильцов, вопросы по квартирам и нежилым помещениям, а также рассказывать, что происходит с достройкой наших домов.

Особенно прошу откликнуться тех, кто уже проходил через банкротство застройщика.
Если у вас была похожая ситуация, расскажите, пожалуйста:
Какой у вас был договор? Признал ли конкурсный управляющий ваше требование? Если отказал — обращались ли вы в суд? Удалось ли в итоге получить квартиру или нежилое помещение в собственность?

Будем благодарен за ссылки на похожие дела, номера арбитражных дел и опыт дольщиков из других регионов России.

Надеюсь, что эта тема будет полезна не только нам в Нальчике, но и другим людям, которые в будущем окажутся в подобной ситуации.

Что происходит сейчас

Застройщик находится в тюрьме. В Нальчик приехал назначенный конкурсный управляющий из Казани.

Среди людей началась серьёзная паника, особенно среди тех, кто покупал нежилые помещения под коммерцию и цоколи, рассчитывая в дальнейшем использовать их под коммерцию.

Распространяется информация, что эти помещения могут включить в конкурсную массу как имущество застройщика. Юристы также предупреждают, что такой риск действительно существует.

Людям тяжело это принять. Кто-то три года назад заплатил за помещение на первой линии почти в два раза дороже, чем тогда стоила квартира, а сегодня слышит, что может его потерять.

Паника только начинается. Всё, что будет происходить дальше, будем публиковать здесь.

В 7 микрорайоне квартиры покупали не богатые люди, эти дома эконом класса.

Застройщик более 5 лет не мог достроить эти дома, люди страдали долгое время, а сейчас такая беда дополнительная.....