Значит, КУ должен действовать по второй схеме - сначала перевести кредитора в незалоговую очередь, потом начинать расчеты по ее погашению.
Если торги по залогу еще не начались, то, наверное, можно жалобу на время отбить. И, желательно, чтобы начальная цена продажи превышала величину залогового...