Я бы в первую очередь обратил внимание на пункт в договоре, в котором прописано с какого момента договор вступает в силу, чаще всего это регистрация права в егрп. В случае отсутствия такой информацией, думаю, что с момента регистрации перехода права на имущество, так как вы не сторона сделки...