все таки арбитражный управляющий имеет право на компенсацию своих расходов. Назвавшись гражданином потом ничего не догоните.
Аренду лучше с кредиторами согласовывать. А то потом скажут что арендаторы попортили конкурсную массу (или наоборот, что ниже рыночной стоимости в аренду сдали, могли...