Есть. Вы ошибаетесь. Основания в ГК РФ имеются. Сейчас попробую найти определение ВС РФ по этому поводу. Председательствовала Букина. Страница 4 Определения, последний абзац.
Без разрешения разногласий однозначно не обойтись. Еще раз говорю шансов нет. Комуналка наверняка 12 -15 кв. метров, поскольку общие площади не учитываются они принадлежат всем собственникам квартиры. Были подобные дела.
Не
Не стоит волноваться. Просто очевидно перебросили неликвидные активы для списания с баланса. Написание апелляции это Ваше право. Нужна помощь обращайтесь.