Интересно почему? Есть установленная законом очередность текущих, если очередь до коммуналки с учетом календарности дошла, то нужно, а если нет?
По самой теме: а при какие претензии у покупателя могут быть к КУ? совсем не по адресу, он купил - с даты покупки оплачивает все сам, все что было до...