Согласен с Вами и Лобаненко. Сообщение на ЕФРСБ подписывается ЭЦП. Соответственно, и всё прикреплённое к нему (в любом формате документа), также считается подписанным. Дело нужно доводить до конца, ломая частное мнение одного из судей (про Росреестр я молчу).
Кстати, учитывая, что в договоре...