Результаты поиска

Николай1, огромное спасибо за помощь. Вы говорите, что практики об удовлетворении требования о признании записи об обременении отсутствующей полно, могли бы поделиться ссылками?

Не знаю, согласно ФЗ "О ипотеке" вроде как нужно заявление залогодателя или решение суда: Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке 1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с...

Вопрос. Есть залоговый кредитор, включенный в реестр. Залоговый определил порядок и условия реализации залогового имущество (недвижимое имущество - нежилое помещение). Есть Определение арбитражного суда о начальной продажной стоимости недвижимого имущества. Взяли сведения из ЕГРП, помещение...

+100500 Вопрос спорный, тут все же сейчас завязано на юридическом отделе и, насколько мне известно, ни разу с подобным юристы данного банка не сталкивались. Разбираться в вопросе видимо не хочется, вот и пишут всякую ерунду. Естественно, первым делом, как только началась процедура банкротства...

"Банк" в данном контексте не залоговый кредитор, а банк, в котором мы хотим получить денежные средства на покупку недвижимого имущества с повторных торгов. Банк выдвинул требование о том, чтобы мы предоставили ему одобрение сделки со стороны собрания конкурсных кредиторов. Основанием для...

Был разговор с банком. Банк ссылается на п.2, ст. 129 ФЗ "О банкротстве": "Конкурсный управляющий обязан заключать сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, только с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов". Понимаю, что это тут особо ни причем, но аргументированно...

Так банк и не против, если сославшись на какие-то правовые нормы, я объясню ему, что согласие кредиторов не требуется. Так и говорят: либо предоставьте информацию о том, что они одобряют всю конитель, что творится, либо, сославшись на что-нибудь, докажите, что их одобрение не требуется) Я и...

Документ о начальной продажной цене согласован, там все ок. Уже были первые торги, они не состоялись из-за отсутствия заявок. Если не нужно ни согласия залогового, ни других кредиторов, на что ссылаться, не подскажете?

Есть помещение и земля. Есть залоговый кредитор. Есть еще кредиторы в реестре. Обратились в банк, чтобы получить кредит и выкупить это помещение и землю. Банк требует одобрения всех кредиторов в реестре. Справедливо ли требует банк одобрение всех кредиторов или достаточно согласия только...

Выставлен объект недвижимости на ютендере. Открытые торги. Есть ли у кого-нибудь проект договора купли-продажи недвижки с открытых торгов? Для ИП. Заранее спасибо.

В тему нашел на форуме старое сообщение: "Имущество залоговое пока оно не в банкротстве.. далее оно освобождается от залога (от обременения) т.к. все договоры с должником прекращаются.. залогодержатель должен включиться в реестр, не включится - это его проблемы, так что продавать уже будете как...

Открываются новые подробности. Из определения арбитражного суда об утверждении начальной продажной цены залогового имущества: "В ходе проведенной конкурсным управляющим инвентаризации было установлено, что часть имущества обременена залогом в пользу ОАО «Пупкин Банк» по договорам ипотеки от...

Ок, таким образом, если банк - залоговый кредитор был включен в реестр требований кредиторов, то имущество не будет обременено? А если я сейчас закажу выписку из ЕГРП на недвижимое имущество? Будет ли там указано обременение? Дело в том, что отсутствие обременения на недвижимость - одно из...

Хорошо, раз под залог этой недвижимости брали кредит, скорее всего обременение было и запись существует. Я думал, после того, как объект недвижимости выставляют на открытые торги, это обременение банк снимает что ли. Я не прав?

А можно далекому от вопроса (получается недалекому что ли:-)) на пальцах? Вот пример: на открытые торги на ютендере выставлен объект недвижимость. Принадлежит он предпринимателю, которого банкротят. Этот предприниматель брал кредит у банка и в качестве залога выступала как раз та самая...