я конечно не юрист и не АУ/КУ, но по поводу доли в ЗУ и квартиры - насколько помню в обязательном порядке должны предложить выкупить долю второму совладельцу. Вот только при простой продаже, если совладелец отказался, то нельзя продавать по цене ниже чем было предложено совладельцу. С публичными...