Результаты поиска

Не так меня поняли - недвижимость была передана в залог до банкротства, и до подачи заявления о банкротстве, договора подписывал директор. Поэтому от имени залогодателя КУ не выступал. Это впоследствии была введена процедура КП, договор купли-продажи был признан недействительной сделкой со всеми...

Оспорить по ЗоБу (например по ст.61.2) практически нереально, т.к. нужно доказать, то, что сторона, т.е. банк, знала о признаках неплатежеспособности. Собственно говоря сделка купли-продажи и была признана недействительной по ст.61.2 - были налицо все условия - сделка между заинтересованными...

Суть то как раз в том, что имущество в залог передал не Покупатель (в таком случае сделка была бы ничтожной), а Продавец. Только передача в залог произошла после подписания догвора купли-продажи, но до гос.регистрации перехода права. Вопрос в том, имел ли Продавец на это право:unsure:

Продавец то деньги получил - это не оспаривается, вопрос в другом - сейчас деньги от продажи пойдут залоговому кредитору, т.е. фактически полученные когда то деньги от продавца и потраченные куда угодно, но только не кредиторам, "уйдут" в банк - разве это справедливо;)?

Т.е. Продавец фактически может злоупотреблять своим правом распоряжения до момента гос.регистрации путем передачи недвижимости в залог, аренду и т.п.?) Суть до дела как раз в том, что "правильнее" было бы передать в залог недвижимость после регистрации перехода права его законным владельцем...

Коллеги, неужели нет никаких мыслей по такому интересному вопросу?)

Уважаемые коллеги! Столкнулись с интересной ситуацией. Продавец после продажи недвижимого имущества, его фактической передачи и получением денег от Покупателя, но до момента гос. регистрации передал данное недвижимое имущество в залог банку в обеспечении кредита Покупателя. Залог зарегистрирован...