отсупное

Добрый день! Есть земельный участок ( не залог), прошли торги, в т.ч. публичка. В реестре 4 банка (3 очередь, 1,2 и текущих нет). Вопрос: сначала разрабатываем предложение и отправляем кредиторам ( ждем согласие) и потом собрание назначаем? И надо ли отступное утверждать судом? Интересен...