Что будет с залогом?

[Flelllka]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, не могу никак разобраться с вопросом.
Есть должник 1 и должник 2. Должник 1 приобрел по договору купли-продажи у должника 2 недвижимое имущество. Оба сейчас в банкротстве: должник 1 - наблюдение, должник 2 - конкурсное. КУ должника 2 хочет оспорить сделку по продажи недвижимого имущества должнику 1. При этом, должником 1 данное недвижимое имущество передано банку по договору поручительства в качестве залога. Банк уже встал в реестр требований кредиторов в качестве залогового кредитора к должнику 1. В случае признания сделки купли-продажи недействительной что будет с залогом и требованиями банка?
За ранее спасибо за ответ!

 

[м-р Фанки]

передано банку по договору поручительства в качестве залога.

Это как?
По каким и чьим обязательствам?

 

[Flelllka]

Должник 1 стал поручителем по кредитному договору с банком в отношении третьего лица (ООО), а также залогодателем по данному кредитному договору с банком в отношении того же третьего лица (ООО).

 

[м-р Фанки]

Должник 1 стал поручителем по кредитному договору с банком в отношении третьего лица (ООО), а также залогодателем по данному кредитному договору с банком в отношении того же третьего лица (ООО).

Банк уже встал в реестр требований кредиторов в качестве залогового кредитора к должнику 1. В случае признания сделки купли-продажи недействительной что будет с залогом и требованиями банка?

В случае признания сделки недействительной суд должен разрешить вопрос сохраняется залог или нет. При этом исследуется вопрос добросовестности банка.
Если имущество возвращается в конкурсную массу должника-2 с обременением залогом, то банку нужно будет предъявить требование о включении и залоговом статусе в РТК должника-2.
Определение о включении в РТК должника-1 нужно будет пересматривать в части признания требования обеспеченным залогом, но денежное требование в реестре останется на основании договора поручительства (если банк заявлял требование по этому основанию, а не только по залогу).

 

[Flelllka]

Спасибо большое!