значит это нам не помогло в решении вопроса по кап.ремонтуТо что ВС не использует в судебном акте слова "капитальный ремонт", не означает, что коллегия ВС считает, что это обязательство сохраняется, ВС руководствуется составом долга, как его описала должница.
кредитор по кап ремонту - какой-то там Фонд региональный, то есть вроде как государствоне важна личность должника, в важна личность кредитора имеющего требования. Именно о личности кредитора и шла речь. Задолженность по капитальному ремонту к таковым требованиям не относится.
все же нет наверно...Теперь можно говорить, что требования об оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги неразрывно связаны с личностью кредитора?
как налог? но от задолженности по налогам освобождают. Да и какая тут справедливость - платить за другихВзнос на капремонт является публично-правовым сбором, а не индивидуально-возмездным платежом, и эти взносы, как нам объяснил КС, "исходя из принципов социальной солидарности и равенства", могут быть потрачены на капитальный ремонт других домов.
надо ждать более обширной судебной практики ВС РФЗОБ по завершении процедуры РИГ освобождает гражданина от старых обязательств, указания на то, что собственность гражданина по завершении реализации освобождается от долгов - нет.
Все же банки могут уступать пусть и ограниченному, но ряду лиц, а ограничения по уступке долгов по ЖКУ более жесткие - уступка только организации, замещающей кредитора в отношениях с собственниками по оказанию услуг (поставке ресурсов). Если таковой нет, то получается, что требования связаны с личностью кредитора.Если следовать такой логике, то банки тоже не вправе переуступать право требования по возврату просроченной задолженности организациям, не вошедшим в специальный реестр.
Не оспаривая, что право на алименты связано с личностью кредитора, хочу отметить, что требования по задолженности по алиментам включаются в состав наследства (ст. 1183 ГК)А допускается ли правопреемство долговых прав за алименты на наследников в случае смерти кредитора. Нет не допускается.
Как раз КС указал, что взносы на капремонт не обладают характерным для платежей публичного характера признаком индивидуальной безвозмездностиВзнос на капремонт является публично-правовым сбором, а не индивидуально-возмездным платежом
Собственность долгов не имеет ибо не обладает правоспособностьюЗОБ по завершении процедуры РИГ освобождает гражданина от старых обязательств, указания на то, что собственность гражданина по завершении реализации освобождается от долгов - нет.
Это, конечно, логично.Собственность долгов не имеет ибо не обладает правоспособностью
Что вроде того, что долги по аренде переходят по умолчанию на нового арендатора при замене арендатора в договоре.Но возникает вопрос, почему все-таки тогда долг по кап. ремонту переходит от бывшего собственника новому независимо от наличия или отсутствия согласия на то последнего, то есть как будто принадлежит именно квартире.
все гораздо проще есть лицевой счет, закрепленный за каждым объектомЧто вроде того, что долги по аренде переходят по умолчанию на нового арендатора при замене арендатора в договоре.
То есть закон исходит из того, что приобретая квартиру, покупатель принимает и долг, а наличие долга стороны могут отрегулировать в цене
Но лицевой счет не яв-ся уникальной характеристикой квартиры, как например кадастровый номер. И по другим платежам со сменой собственника открывается новый лицевой счет. Почему с кап. ремонтом не так? Я понимаю, что это закон. Но в чем логика этого закона? Почему в соответствии с этим законом одно лицо должно оплачивать долги другого лица?все гораздо проще есть лицевой счет, закрепленный за каждым объектом
на кап ремонт открывается общий лицевой счет всех жителей, поэтому и невозможно выделить долги.Но лицевой счет не яв-ся уникальной характеристикой квартиры, как например кадастровый номер. И по другим платежам со сменой собственника открывается новый лицевой счет. Почему с кап. ремонтом не так? Я понимаю, что это закон. Но в чем логика этого закона? Почему в соответствии с этим законом одно лицо должно оплачивать долги другого лица?
Логика сидит где-то там, внутри мыслей КС по вопросу взносов на капремонт:Я понимаю, что это закон. Но в чем логика этого закона? Почему в соответствии с этим законом одно лицо должно оплачивать долги другого лица?
Это мне напомнило добровольно-принудительные взносы в школу-половина родителей не платят(и им за это ничего не предъявишь), а другой половине приходится платить и за себя, и "за того парня".Логика сидит где-то там, внутри мыслей КС по вопросу взносов на капремонт:
"Такой подход согласуется с принципами социальной солидарности и равенства, которые применительно к отношениям, связанным с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предполагают совместное и равное участие всех собственников помещений в этих домах в создании финансовой основы для обеспечения их поддержания в надлежащем санитарном и техническом состоянии и выступают тем самым в качестве необходимого условия устойчивого функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
"Тот парень" на связи. Мне тоже заплатите за красивые глаза, если у Вас деньги лишние. Пока Вы и Вам подобные будут платить школьные поборы, - на содержание школ будут выделятся недостаточные деньги.Это мне напомнило добровольно-принудительные взносы в школу-половина родителей не платят(и им за это ничего не предъявишь), а другой половине приходится платить и за себя, и "за того парня".
Почему за счет КМ? Возьмите на себя труд изучить тему. За счет ПМ это платится. За счет КМ - если Должник уклоняется.Есть сомнения - какого фига жена банкрот (в моем лице конечно) обязана из конкурсной массы оплачивать коммуналку по долям в квартире, которые ей не придаллежат (принадлежат детям)? ИМХО не в интересах кредиторов по любому...
С основного. Это платеж не за обеспечение сохранности, а по сути за проживание.Коммуналка должна платиться (если и должна) и по какой части долгов из средств от продажи залога из 10% или из основного счета (там тоже есть деньги)?
п. 2 ст. 213.27 установлена императивно третья очередь.Коммуналка у физиков так же 3 очередь или вместе с четвертой (волнует конкуренция с решением о взыскании денюжки с супруга)...
