Единственное жилье при банкротстве

[Владимир60]

Вопрос по существу,

брошу не признают, тем более а АС г. Москвы. Знаю точно.

Это не по существу. Это процессуальный вопрос. Если кредитор-физик подает на банкротство гражданина без судебного решения о взыскании долга - закономерен отказ в признании обоснованности заявления. Физик он не профессиональный кредитор "типа Банк", у него нет преференций подавать на банкротство сразу. Но это не защищает должника от кредитор, а кредитор может пройти законом установленный путь.

 

[leeex77]

Это не по существу. Это процессуальный вопрос. Если кредитор-физик подает на банкротство гражданина без судебного решения о взыскании долга - закономерен отказ в признании обоснованности заявления. Физик он не профессиональный кредитор "типа Банк", у него нет преференций подавать на банкротство сразу. Но это не защищает должника от кредитор, а кредитор может пройти законом установленный путь.

Вы хотите уже сейчас напрячь Дмитрия?

 

[leeex77]

Это не по существу. Это процессуальный вопрос. Если кредитор-физик подает на банкротство гражданина без судебного решения о взыскании долга - закономерен отказ в признании обоснованности заявления. Физик он не профессиональный кредитор "типа Банк", у него нет преференций подавать на банкротство сразу. Но это не защищает должника от кредитор, а кредитор может пройти законом установленный путь.

Вот и разница наших с Вами советов. Выслушав Ваш Дмитрий помчится к псевдо юристам и выложит кучу денег, ломая голову как выйти из ситуации по жилью. А всего то прийти в судебное заседание и заявить о необоснованности требований, сославшись на Пленум ВАС, причем бесплатно!!!! Так что суди сами где по существу, а где нет.

 

[Vladimir84]

Если кредитор подал на банкротство без судебного акта неужели нужно идти в суд и заявлять об этом? На моей практике обычно не принимают такое заявление, оставляют без движения. Неужели суд способен принять заявление к производству и ввести процедуру без судебного акта? С трудом верится.

 

[s_diess]

Матчасть учите.

Статья 213.5 Закона о банкротстве
1. Заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
2. Заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при отсутствии указанного в пункте 1 настоящей статьи решения суда в отношении следующих требований:
требования об уплате обязательных платежей;
требования, основанные на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта;
требования, подтвержденные исполнительной надписью нотариуса;
требования, основанные на документах, представленных кредитором и устанавливающих денежные обязательства, которые гражданином признаются, но не исполняются;
требования, основанные на нотариально удостоверенных сделках;
требования, основанные на кредитных договорах с кредитными организациями;
требования о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанные с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц.

 

[leeex77]

Если кредитор подал на банкротство без судебного акта неужели нужно идти в суд и заявлять об этом? На моей практике обычно не принимают такое заявление, оставляют без движения. Неужели суд способен принять заявление к производству и ввести процедуру без судебного акта? С трудом верится.

обязан и обязан рассмотреть и признать его обоснованным или нет в судебном заседании

 

[Владимир60]

Выслушав Ваш Дмитрий помчится к псевдо юристам и выложит кучу денег, ломая голову как выйти из ситуации по жилью.

Обращаю Ваше внимание, что я ни к чему подобному не призывал и не призываю.

А всего то прийти в судебное заседание и заявить о необоснованности требований, сославшись на Пленум ВАС, причем бесплатно!!!!

Это какой Пленум ВАС защищает должника от оспаривания сделок по отчуждению имущества?

 

[leeex77]

Обращаю Ваше внимание, что я ни к чему подобному не призывал и не призываю.

Это какой Пленум ВАС защищает должника от оспаривания сделок по отчуждению имущества?

причем тут сделки должника

 

[Владимир60]

причем тут сделки должника

Потому, что вопрос Дмитрия о сохранении иммунитета единственного жилья за долей, которую от переписал на мать:

Вопрос заключается в следующем ; одну из этих долей в квартире 1/2 долю в 3х комнатной квартире я продал своей маме по дкп за реальную стоимость, я продолжаю проживать там, прописан там и был прописан до отчуждения матери, а владел этой долей до этого четыре года. Фактически постоянно проживаю здесь уже четыре года и сейчас продолжаю проживать, но прописан всего лишь год, а владею четыре года. Могут ли эту долю внести в конкурсную массу и реализовать ее или эта Доля квартиры является единственным жильем у меня в соответствии со ст 446 гпк рф. Другого имущества и жилья у меня в собственности нет, и эту долю из всего проданного мною имущества я продавал последним.

после того как продал свои доли в других объектах недвижимости:

На момент образования долга, то есть я знал о нем, я распродал все своё имущество, а именно доли в количестве четырёх в общей долевой собственности в квартирах, по договорам купли-продажи реализовывались совместно с другими содольщиками посторонним людя

причем тут сделки должника

Потому что после оспаривания сделки по отчуждению имущества отчужденное имущество можно включить в КМ и продать во благо кредиторов.

 

[Дмитрий 321]

Уважаемые эксперты, решение суда у кредитора о взыскании с меня задолженности есть и оно вступило в законную силу

 

[Начинающий специалист]

Уважаемые эксперты, решение суда у кредитора о взыскании с меня задолженности есть и оно вступило в законную силу

Спасибо, Вы предотвратили очередное виртуальное братоубийство. Здешние это дело любят).

 

[131211]

А у меня вопрос следующий.
У Должника-гражданина имеется 1/4 в квартире (другие доли у супруги и сына). Квартира нестандартная - двухэтажная, объединенная из 3-х квартир - общей площадью 156 кв. м. Иного имущества нет. Можно ли включить в конкурсную массу его долю? Точнее мысли такие: 156 кв,м. мы делим на его 1/4 и вычитаем 18 кв.м. (причитающийся на человека минимум). На выходе получаем 21 кв.м., который я и хочу реализовать.

 

[s_diess]

Забудьте

 

[Владимир60]

Квартира нестандартная - двухэтажная, объединенная из 3-х квартир - общей площадью 156 кв. м

И в Росреестре это один объект недвижимости?

 

[131211]

Да

 

[Владимир60]

Забудьте

Аналогично

 

[neekkees2]

Аналогично

просто интересно почему? ведь была практика когда "излишек" жилой площади включали в КМ

 

[Владимир60]

просто интересно почему? ведь была практика когда "излишек" жилой площади включали в КМ

просто потому, что:

- "излишек" как учетная норма при получении социального жилья и "шикарное жилье" в собственности сильно разные понятия,

- 156 кв.м./4 = 39 кв.м. - площадь однокомнатной квартирки в панельке,

- аналогия: ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти"
Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения
п. 1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;

- ст 50 ЖК предоставление по соцнайму по нормативам установленным региональными властями, а это, в основном, от 18 (минимум) до 36 (удвоенный норматив) квадратов на человека.

 

[leeex77]

просто интересно почему? ведь была практика когда "излишек" жилой площади включали в КМ

Основа государства это закон. Закон имеет форму акта государственного органа и обязателен к исполнению на всей территории субъекта правоотношений. Совершение того или иного действия, в частности лишения права должника единственного жилья должно быть основано на норме закона. На какую статью закона будете операться? На собственные расчеты норм квадратных метров?

 

[neekkees2]

Совершение того или иного действия, в частности лишения права должника единственного жилья должно быть основано на норме закона. На какую статью закона будете операться? На собственные расчеты норм квадратных метров?

собственно уже ответили мне - что речь шла именно об "огромных" квартирах, было в СМИ не так давно что пятикомнатную квартиру реализовали и отдали должнику какую-то часть денег