Всё, я нашел ответы на свои вопросы
Кому будет интересна эта же тема переходите по ссылкам:
Законодательство - законы и кодексы Российской Федерации.Полные тексты документов в последней редакции. Аналитические профессиональные материалы. Новости законодательства РФ
www.garant.ru
.
Оценка адвоката по теме: "Как вернуть задаток если торги признаны несостоявшимися?", своевременные консультации на веб-сервисе Правовед.ru
pravoved.ru
В итоге, если 1 участник, торги признаются несостоявшимися,следовательно задаток должен быть возвращен единственному участнику, если он не заключил ДКП