Распределение средств от продажи имущества в РИ

[Леха Прокурор]

Мы читаем одну статью по-разному?
Вы мне скажите, как Вы понимаете выручку от реализации имущества гражданина? На ваш взгляд совместно нажитое имущество супругов и имущества гражданина - тождественные понятия?
Я же считаю, что имущество гражданина - 1/2 доля в квартире, которая является совместно нажитой. Следовательно и реализовали Вы только 1/2 долю в квартире, которая является имуществом гражданина, а вторая 1/2 супруги гражданина пошла в нагрузку по специальным основаниям у физиков. Следовательно 7% учитываются отдельно от реализации предмета залога, а также в Вашем случае потом отдельно от погашения солидарных обязательств.
Учитывая вот это разъяснение, считать Вам будет сложно, но интересно

Проценты по вознаграждению конкурсного управляющего исчисляются по правилам пункта 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве для всех удовлетворенных требований, включенных в реестр требований кредиторов, за вычетом требований залогового кредитора, удовлетворенных за счет выручки от реализации предмета залога. Кроме того, подлежат исчислению проценты отдельно для требований каждого залогового кредитора, погашенных за счет выручки от реализации каждого отдельного предмета залога; при этом проценты, исчисляемые при удовлетворении залогового требования, уплачиваются только за счет и в пределах указанных десяти или пяти процентов.
Поскольку цели и задачи процедуры конкурсного производства должника юридического лица и процедуры реализации имущества должника гражданина одинаковы и направлена на соразмерное удовлетворение требований кредиторов (статья 2 Закона о банкротстве), то указанные разъяснения применимы и к разрешению спорного вопроса.

Более подробно Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.04.2017 по делу N А05-11473/2015

 

[Stanislav AU]

У меня немного похожая ситуация. Почитав эту тему совсем запутался.
Есть кредитор физ.лицо и муж с женой у которых по автомобилю. Муж банкротиться. Долг перед физ.лицом оформлен на мужа (договор аренды), но под залог как автомобиля мужа так и автомобиля жены. Данное физ лицо встало в реестр с требованием обеспеченным залогом имущества - обоими автомобилями. Я рассуждал так что я продаю оба авто и 80% выручки отдаю кредитору. Остальное планировал пустить на погашение расходов и вознаграждения и если еще что останется то жене.

 

[Дмитрий Евгеньевич]

Мы читаем одну статью по-разному?
Вы мне скажите, как Вы понимаете выручку от реализации имущества гражданина? На ваш взгляд совместно нажитое имущество супругов и имущества гражданина - тождественные понятия?
Я же считаю, что имущество гражданина - 1/2 доля в квартире, которая является совместно нажитой. Следовательно и реализовали Вы только 1/2 долю в квартире, которая является имуществом гражданина, а вторая 1/2 супруги гражданина пошла в нагрузку по специальным основаниям у физиков. Следовательно 7% учитываются отдельно от реализации предмета залога, а также в Вашем случае потом отдельно от погашения солидарных обязательств.
Учитывая вот это разъяснение, считать Вам будет сложно, но интересно


Более подробно Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.04.2017 по делу N А05-11473/2015

Выручку от реализации имущества гражданина я понимаю как полученные денежные средства от продажи залога-квартиры в данном случае. В квартире этой установлен режим общей долевой собственности. У мужа 1/2, следовательно в конкурсную массу попадает 1/2 от денежных средств вырученных от реализации квартиры. Следовательно 7% должны считаться от этой 1/2 денежных средств вырученных от реализации квартиры.

 

[Дмитрий Евгеньевич]

так вот и возникает вопрос, от какой суммы считать вознаграждение ФУ 7%?
1) от 1/2 денежных средств вырученных от реализации квартиры?
2) от суммы полученной залоговым кредитором от реализации квартиры?
3) или от всей суммы полученной от реализации квартиры?

 

[АуАуАу]

1) от 1/2 денежных средств вырученных от реализации квартиры?

От этой суммы.

 

[Дмитрий Евгеньевич]

похоже что так все и будет...
остался еще вопрос, предположим авто не нашли...обязана ли жена оплачивать за него солидарный долг их денежных средств вырученных от продажи квартиры?

 

[Дмитрий Евгеньевич]

Всех приветствую. Хотелось бы узнать ваше мнение по вопросу момента выплаты денег залоговому кредитору от продажи квартиры должника.
Сделка купли продажи заключена с покупателем, деньги покупателем уплачены полностью, документы переданы на регистрацию перехода права собственности. Но залоговый требует перечисления денег, ФУ не платит, т.к. ждет регистрации перехода права собственности, мотивируя это тем, что до регистрации перехода сделка не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (ст. 551 ГК РФ).


Прав ли ФУ в данной ситуации по вашему мнению? нет ли угрозы нарушения прав залогового кредитора на своевременное и полное получение денег от продажи залога?

 

[Будущий кредитор]

10 дней подождать не можете ?
Я считаю он прав. вдруг приостановят и т.п. и будет возврат.

 

[Дмитрий Евгеньевич]

я с удовольствием, но банк по каким то причинам хочет получить деньги до конца месяца

 

[Будущий кредитор]

План сотрудника, закрытие результата.
Желание кредиторов получить деньги раньше ФУ ( в смысле перевода д\с) вообще не удивляет.

 

[Дмитрий Евгеньевич]

там еще покупатель подпевает, мол деньги то перечислить нужно, чтобы ипотеку сняли...не все органы по регистрации руководствуются ГК и регистрируют переход оставляя залог за банком

 

[Будущий кредитор]

На усмотрение ваше, считаю что и перевести можно и 10 дней подождать можно. Все будет разумно и добросовестно.

 

[Дмитрий Евгеньевич]

На усмотрение ваше, считаю что и перевести можно и 10 дней подождать можно. Все будет разумно и добросовестно.

ок, спасибо

 

[Сергей Зима]

Добрый день!п. 5. ст. 213.27..... десять процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, идут на погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований . Я правильно понимаю что можно погасить вторую очередь ТЕКУЩИХ (взносы ПФР) платежей из 10% суммы, вырученной от реализации предмета залога, при не погашенной первой очереди текущих?

 

[Дмитрий Евгеньевич]

Добрый день!п. 5. ст. 213.27..... десять процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, идут на погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований . Я правильно понимаю что можно погасить вторую очередь ТЕКУЩИХ (взносы ПФР) платежей из 10% суммы, вырученной от реализации предмета залога, при не погашенной первой очереди текущих?

эти 10% пропадают в конкурсную массу а затем распределяются по порядку

 

[Сергей Зима]

эти 10% пропадают в конкурсную массу а затем распределяются по порядку

Я исхожу из следующей логики: По аналогии с п. 15. Пленума ВАС от23.07.2009 № 58 В соответствии с пунктом 1 статьи 138 Закона о банкротстве из средств, вырученных от реализации предмета залога, 70 процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов (платы за пользование деньгами). Оставшиеся 30 процентов вносятся на специальный банковский счет должника. С данного счета до 20 процентов направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (независимо от даты возникновения указанных требований), а также на погашение аналогичных требований, возникших после возбуждения дела о банкротстве....

к первой очереди относятся требования граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, ко второй выплаты выходных пособий и (или) оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и выплаты вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности, а так же Исходя из особой правовой природы и предназначения страховых взносов на обязательное пенсионное страхование расчёты по соответствующим требованиям в делах о банкротстве осуществляются в порядке, установленном для погашения задолженности по заработной плате (пункт 14 Обзора от 20.12.2016) . В соответствии с правовой позицией изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017): требования в части текущей основной задолженности по взносам на обязательное пенсионное страхование подлежащими удовлетворению в составе второй очереди текущих платежей
По смыслу Пленума ВАС от23.07.2009 № 58 если 20% от реализации предмета залога можно гасить не только реестровые но и текущие выплаты за причинение вреда здоровью, оплату труда и ПФР, а вознаграждение АУ, судебные расходы гасятся от оставшихся 10%.
Я считаю, что по аналогии Постановление Пленума ВАС от 23.07.2009 № 58 можно применить и к процедуре РИГ!

 

[Дмитрий Евгеньевич]

вероятно данная аналогия здесь применима...в любом случае, если нет коммуналки по текущим то вообще не вижу проблем в выплате ПФР

 

[Сергей Зима]

вероятно данная аналогия здесь применима...в любом случае, если нет коммуналки по текущим то вообще не вижу проблем в выплате ПФР

В моем случае была процедура наблюдения, которая "съела" всю КМ...