Dene
Новичок
Всем добрый день!
Ситуация следующая: банкрот - физическое лицо. В 2017 в реестр требований кредиторов включена кредитная организация (далее - ЗК), чьи требования обеспечены залогом имущества должника - земельным участком и жилым домом на нем. ЗК согласован порядок реализации этого имущества единым лотом. Проведены первые, повторные торги и публичка. Все торги не состоялись.
При принятии ЗК решения об оставлении предмета залога за собой выясняется, что жилого дома по факту нет и не было на момент введения процедуры реализации имущества; на его месте недостроенный и неоформленный новый дом (объект незавершенного строительства). В настоящее время финансовый управляющий снял с кадастрового учета старый дом и зарегистрировал право собственности должника на объект незавершенного строительства (новый недостроенный дом), на который в силу закона автоматически установился в ЕГРН залог в пользу ЗК.
Как в такой ситуации поступить ЗК? В утвержденном положении о реализации значится дом с другим кадастровым номером и площадью. В судебном акте о включении ЗК в реестр кредиторов отсутствуют характеристики предмета залога, указано только "жилой дом и земельный участок". Может кто сталкивался.
Ситуация следующая: банкрот - физическое лицо. В 2017 в реестр требований кредиторов включена кредитная организация (далее - ЗК), чьи требования обеспечены залогом имущества должника - земельным участком и жилым домом на нем. ЗК согласован порядок реализации этого имущества единым лотом. Проведены первые, повторные торги и публичка. Все торги не состоялись.
При принятии ЗК решения об оставлении предмета залога за собой выясняется, что жилого дома по факту нет и не было на момент введения процедуры реализации имущества; на его месте недостроенный и неоформленный новый дом (объект незавершенного строительства). В настоящее время финансовый управляющий снял с кадастрового учета старый дом и зарегистрировал право собственности должника на объект незавершенного строительства (новый недостроенный дом), на который в силу закона автоматически установился в ЕГРН залог в пользу ЗК.
Как в такой ситуации поступить ЗК? В утвержденном положении о реализации значится дом с другим кадастровым номером и площадью. В судебном акте о включении ЗК в реестр кредиторов отсутствуют характеристики предмета залога, указано только "жилой дом и земельный участок". Может кто сталкивался.