Судьба возвращенной (61.2 или 61.3) единственной квартиры должника

[Трякин Артем Петрович]

Всех мужчин с 23 февраля!
Вопрос: оспорена, допустим, сделка (квартира- единственное жилье-подарена родственнику); квартиру в конкурсную массу? Есть ли разница, варианты: 1)должник сменил адрес регистрации; 2) остался без реги; 3) рега осталась прежней.
В последнем случае, мне кажется, кв.должник не потеряет. Ваши мнения?

 

[Saratov-lawyer]

это единственное жилье. на форму уже дискутировали на эту тему...

 

[Трякин Артем Петрович]

Меня больше всего интересует момент: если должник остался без регистрации. И уж тем более, сменил место регистрации... только вот, если в процессе он снова зарегистрируется по прежнему адресу...? Снова иммунитет по 446 гпк?

 

[leon221122]

если должник остался без регистрации.

Выписан от детей по суду, живу в недострое без регистрации. Недострой вообще нигде не значится, в администрации утрачено постановление о выделении. Как быть? срочно регистрировать или через решение администрации просто признать единственным жилым помещением принодным для жилья? или так как вообще нигде в реестрах не проходит вообще сидеть и не дёргаться?

 

[Saratov-lawyer]

Конечно, иммунитет.

 

[Трякин Артем Петрович]

Выписан от детей по суду, живу в недострое без регистрации. Недострой вообще нигде не значится, в администрации утрачено постановление о выделении. Как быть? срочно регистрировать или через решение администрации просто признать единственным жилым помещением принодным для жилья? или так как вообще нигде в реестрах не проходит вообще сидеть и не дёргаться?

Т.е.и земельный участок сейчас официально бесхозный? Если да, то пока живите, потом по приобретательной давности попробуйте права собственности установить. Если за Вами числиться, нужно быть готовым к тому, что самострой-стройматериал в виде недостроя могут реализовать (это же не жилье), да еще и, если не указали в описи, могут признать, что скрывали имущество....и не списать долги

 

[leon221122]

Т.е.и земельный участок сейчас официально бесхозный? Если да, то пока живите, потом по приобретательной давности попробуйте права собственности установить. Если за Вами числиться, нужно быть готовым к тому, что самострой-стройматериал в виде недостроя могут реализовать (это же не жилье), да еще и, если не указали в описи, могут признать, что скрывали имущество....и не списать долги

Участок выделялся в 1993 году в безвозмездное пользование под строительство жилого дома. Жить было где, не торопился. После развода вынужден достраивать. решил оформить, пошёл в регцентр сдал копию. В администрации утрачен и журнал и подлинник (наводнение было, архив затопило). Я вот думал оформить по суду сразу на отца, свидетели есть что он строил на протяжении 20 лет)))

 

[leon221122]

это же не жилье

В администрации есть комиссия, которая без проблем признает как жилое))) Нет только внешней отделки, внутри всё есть, вода, отопление, канализация, полы, потолки, окна. будет признано жилим помещением и если банкротства не избегу будет единственным

 

[Lawyer]

Меня больше всего интересует момент: если должник остался без регистрации. И уж тем более, сменил место регистрации... только вот, если в процессе он снова зарегистрируется по прежнему адресу...? Снова иммунитет по 446 гпк?

причем здесь регистрация, должник может быть вообще не зарегистрирован, все-равно иммунитет

 

[Lawyer]

Выписан от детей по суду, живу в недострое без регистрации. Недострой вообще нигде не значится, в администрации утрачено постановление о выделении. Как быть? срочно регистрировать или через решение администрации просто признать единственным жилым помещением принодным для жилья? или так как вообще нигде в реестрах не проходит вообще сидеть и не дёргаться?

Вы прям долгоиграющий персонаж)))))
У Вашего участка недостроя есть кадастровый номер? в выписке кто собственник?

 

[leon221122]

Вы прям долгоиграющий персонаж)))))
У Вашего участка недостроя есть кадастровый номер? в выписке кто собственник?

Кадастрового номера нет. Числится как свободный. Почему долгоиграющий ответил в личку))) Зачем ошибаться если можно из чужих ошибок извлечь знание)))

 

[Lawyer]

Кадастрового номера нет. Числится как свободный. Почему долгоиграющий ответил в личку))) Зачем ошибаться если можно из чужих ошибок извлечь знание)))

если кадастрового номера нет , то и участка нет. И кредиторы мимо, вам же так лучше?
лучше подавать сейчас или раньше даже, суды перегружены и особенно не вникают, позже будет хуже. Там где физиков мало банкротиться, проблемы возникают...

 

[Трякин Артем Петрович]

причем здесь регистрация, должник может быть вообще не зарегистрирован, все-равно иммунитет

Да, но только как доказать, что в кв. (ед.жилье), он живет....?!

 

[Lawyer]

Да, но только как доказать, что в кв. (ед.жилье), он живет....?!

закон не обязывает проживать должника в квартире.
берете выписку, если в собственности 1 квартира - все! живет он там или нет, вас не касается.

 

[bankrotoff]

Участок выделялся в 1993 году в безвозмездное пользование под строительство жилого дома. Жить было где, не торопился. После развода вынужден достраивать. решил оформить, пошёл в регцентр сдал копию. В администрации утрачен и журнал и подлинник (наводнение было, архив затопило). Я вот думал оформить по суду сразу на отца, свидетели есть что он строил на протяжении 20 лет)))

оформите потом по дачной амнистии, и земельный участок и дом, если подлинник на з/у найдете)
если не найдете, то по суду, или на себя или на отца)

 

[Investmen]

Всех мужчин с 23 февраля!
Вопрос: оспорена, допустим, сделка (квартира- единственное жилье-подарена родственнику); квартиру в конкурсную массу? Есть ли разница, варианты: 1)должник сменил адрес регистрации; 2) остался без реги; 3) рега осталась прежней.
В последнем случае, мне кажется, кв.должник не потеряет. Ваши мнения?

Место жительства значения не имеет (Апелляционное определение Белгородского областного суда от 18.08.2015 N 33-3605/2015)

 

[AG_EviL_RS]

это единственное жилье. на форму уже дискутировали на эту тему...

а можно ссылку?)