Действия после оспоримости

[FU_Alex]

Коллеги, вопрос в следующем, оспорена сделка гражданина по дарению дома и зем.участка (дачи).
В Росреестр какие документы сдаются о перерегистрации дачи на должника? Решение с отметкой о вступлении в законную силу, гос.пошлину, а что-то еще требуется?
И как продавать:
двумя лотами? тогда и оценивать надо отдельно зем.участок и дом? а если купят что -то одно?
или можно одним лотом и оценка дачи целиком?

 

[Касатик]

Коллеги, вопрос в следующем, оспорена сделка гражданина по дарению дома и зем.участка (дачи).В Росреестр какие документы сдаются о перерегистрации дачи на должника? Решение с отметкой о вступлении в законную силу, гос.пошлину, а что-то еще требуется?

А какие последствия недействительности?

И как продавать: двумя лотами? тогда и оценивать надо отдельно зем.участок и дом? а если купят что -то одно? или можно одним лотом и оценка дачи целиком?

Дача не на этом земельном участке?

 

[FU_Alex]

А какие последствия недействительности?

вернуть в конкурсную массу должника зем.участок и дом на нем

А какие последствия недействительности?

Дача не на этом земельном участке?

дом на этом же участке

 

[Касатик]

дом на этом же участке

тогда конечно одним лотом

 

[anru]

Оспорена сделка по дарению земельного участка должником внуку, в лице его законного представителя - сына должника. Суд применил недействительность в виде обязания одаряемого возвратить земельный участок должнику. Земельный участок должнику предоставлялся местной администрацией для строительства жилого дома. Дом на земельном участке построен, но ни за кем не зарегистрирован. ФУ хочет зарегистрировать этот дом на должника. Должник возражает, считает что дом должен быть зарегистрирован в долях, на него и на его супругу. Кто прав? И что делать?
И обязательно ли ФУ вообще регистрировать дом, может просто продать земельный участок с улучшениями?

 

[Будущий кредитор]

Участок с строительным мусором сложенным в похожее на дом.

Если должник хочет может вывезти мусор, а может вывозить будет и новый собственник а может и нет.

 

[anru]

Участок с строительным мусором сложенным в похожее на дом. Если должник хочет может вывезти мусор, а может вывозить будет и новый собственник а может и нет.

а можно поподробнее?

 

[FU_Alex]

Коллеги, а как перерегистрировать земельный участок в Росреестре?
Покупатель с Москвы, участок в Волгограде.
Какие документы сдавать в МФЦ ?
Кто с какими затруднениями сталкивался при перерегистрации недвижимости после торгов?

 

[ZUM]

Покупатель с Москвы, участок в Волгограде.

Встретиться в Москве, или в Волгограде, или в Тамбове (посередине). Или кто-то из сторон выдает доверенность представителю по месту обитания другой стороны.

Какие документы сдавать в МФЦ ?

Договор, акт приема-передачи, подтверждение оплаты по договору, протокол торгов, полномочия, госпошлина (где надо несколько экземпляров - с запасом по количеству). Само заявление печатает специалистка МФЦ.

Кто с какими затруднениями сталкивался при перерегистрации недвижимости после торгов?

Опечатки в договоре и нехватка экземпляров. Лечится наличием частника по соседству с ксероксом и компьютером - доделываем копии, перепечатываем страницы договора и т.п.
Главное - строгий (но не вредный) и участливый специалист МФЦ. А то равнодушный примет все, а регистратор потом завернет. Нужно, чтобы при наличии вопросов звонила регистратору и на месте решала (а то потом опять в Тамбов ехать кому охота)).