Единственное жилье при банкротстве

[rushec91]

Такая ситуация. Имеется жилье в собственности. Но я там не прописан.
А прописан в доме у брата, который он перевел в собственность пол года назад. До этого дом был у государства.

Теперь вопрос: как лучше быть, оставить все так же при процедуре банкротства или прописаться в своем же доме, чтобы не взяли ее в массу для продажи в счёт погашения долгов.

 

[egorenkov]

Нужно зарегистрироваться по месту нахождения своего дома.
Иначе не будет иммунитета от продажи

 

[s_diess]

Нужно зарегистрироваться по месту нахождения своего дома.
Иначе не будет иммунитета от продажи

Дайте практику, которая обосновывает такую позицию.
Завтра собственник жилья выпишет сабжа по своему желанию и чего.

 

[egorenkov]

П.4 постановления Пленума 48 гляньте например.
Для того чтобы жилье имело иммунитет там нужно проживать.
Если должник живет где то еще, то его жилье не будет иметь иммунитет.

 

[leeex77]

П.4 постановления Пленума 48 гляньте например.
Для того чтобы жилье имело иммунитет там нужно проживать.
Если должник живет где то еще, то его жилье не будет иметь иммунитет.

бред

 

[egorenkov]

Сошлитесь на практику

 

[egorenkov]

В любом случае если должник зарегистрирован где то помимо своего единственного жилья, то ему придется исключать подобное жилье из конкурсной массы по определению суда. И как на это посмотрит Фемида большой вопрос.
А так если должник зарегистрирован по месту жительства то оно исключается управляющим из конкурсной массы во внесудебном порядке

 

[Владимир60]

П.4 постановления Пленума 48 гляньте например.

Сошлитесь на практику

Пункт 4 не имеет отношения к рассматриваемому вопросу. А вот пункт 3 Постановления имеет:
"При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав."

Какая еще практика нужна? Все есть в Постановлении на которое Вы же и ссылаетесь.

 

[egorenkov]

Пункт 4 не имеет отношения к рассматриваемому вопросу. А вот пункт 3 Постановления имеет:
"При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав."

Какая еще практика нужна? Все есть в Постановлении на которое Вы же и ссылаетесь.

Фразы несколько жилых помещений и единственное жилье для вас равнозначны?

 

[И р и С]

Фразы несколько жилых помещений и единственное жилье для вас равнозначны?

единственное жилье должно быть в собственности должника

 

[Владимир60]

Фразы несколько жилых помещений и единственное жилье для вас равнозначны?

Не тупите. Статус единственного жилья предоставляется жилью находящемуся в собственности. Статус единственного жилья не предоставляется на основании прописки.

 

[rushec91]

Но здесь возник ещё момент. Оказывается при оформлении дома на брата: в течение примерно 3-7 дней были 3 доли. Из них 1/3 доли была моя.

Такая ситуация. Имеется жилье в собственности. Но я там не прописан.
А прописан в доме у брата, который он перевел в собственность пол года назад. До этого дом был у государства.

Теперь вопрос: как лучше быть, оставить все так же при процедуре банкротства или прописаться в своем же доме, чтобы не взяли ее в массу для продажи в счёт погашения долгов.

 

[egorenkov]

Не тупите. Статус единственного жилья предоставляется жилью находящемуся в собственности. Статус единственного жилья не предоставляется на основании прописки.

Не хамите.
Факт проживания в нашей стране в каком-то месте удостоверяется регистрацией.
Если человек где-то зарегистрирован, то презюмируется, что он там живет и жильем обеспечен.

Не тупите. Статус единственного жилья предоставляется жилью находящемуся в собственности. Статус единственного жилья не предоставляется на основании прописки.

Вы считаете что если жена будет зарегистрирована в квартире мужа, купленной до брака, у нее будет квартира в собственности, то эта квартира не пойдет с торгов?
Предложите своим клиентам подобный безрисковый вариант, а потом отпишитесь если они вас не зароют в лесу

 

[egorenkov]

Но здесь возник ещё момент. Оказывается при оформлении дома на брата: в течение примерно 3-7 дней были 3 доли. Из них 1/3 доли была моя.

А вот это плохо. Финансовый управляющий должен будет пытаться вернуть эту треть в конкурсную массу и продать

 

[Владимир60]

Если человек где-то зарегистрирован, то презюмируется, что он там живет и жильем обеспечен.

Это где вы прочитали? Статья 446 ГПК это не презюмирует. Она дает перечень имущества принадлежащего должнику на которое не может быть обращено взыскание. Перечитайте хотя - бы эту статью. Там только о том, что принадлежит на праве собственности, а не на праве "регистрации по месту жительства", праве аренды, социального найма,

Финансовый управляющий должен будет пытаться вернуть эту треть в конкурсную массу и продать

После возврата 1/3 квартиры, ФУ должен выставить на торги не эту долю, а целую, которая уже не будет единственным жильем должника.

 

[egorenkov]

Не тупите. Статус единственного жилья предоставляется жилью находящемуся в собственности. Статус единственного жилья не предоставляется на основании прописки.

Ст. 446 гпк

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Фраза "единственно пригодным".

В нашем случае автор вопроса отлично живет у брата.

 

[Владимир60]

Вы считаете что если жена будет зарегистрирована в квартире мужа, купленной до брака, у нее будет квартира в собственности, то эта квартира не пойдет с торгов?

Мало информации, для того что бы что то считать. Кто из них банкрот? Квартира мужа куплена в браке? Если куплена в браке, то в этом браке или в другом?

 

[egorenkov]

Это где вы прочитали? Статья 446 ГПК это не презюмирует. Она дает перечень имущества принадлежащего должнику на которое не может быть обращено взыскание. Перечитайте хотя - бы эту статью. Там только о том, что принадлежит на праве собственности, а не на праве "регистрации по месту жительства", праве аренды, социального найма,


После возврата 1/3 квартиры, ФУ должен выставить на торги не эту долю, а целую, которая уже не будет единственным жильем должника.

Ст 446 дает иммунитет на единственное пригодное для проживание жилье.
Если автор вопроса живет у брата значит жилье не единственно пригодное

 

[Владимир60]

Фраза "единственно пригодным".

Да прочти те, наконец всю статью и обратите свое внимание на основное:

принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении

 

[Владимир60]

Ст 446 дает иммунитет на единственное пригодное для проживание жилье.
Если автор вопроса живет у брата значит жилье не единственно пригодное

Это

бред

или стеб.