Может быть, в порядке экстраординарного обжалования (п. 24 ППВАС № 35, п. 19 Обзора ВС РФ №2 (2020)) обжаловать судебный акт об изъятии земельного участка?
Это же уменьшение конкурсной массы, накануне банкротства, оно затрагивает права кредиторов.
Кредиторы совсем недавно узнали об этом и, разумеется, возмущены.
Посмотри апелляцию по делу №
А32-43120/2019, не совсем то, но там хорошая мотивировка. Скоро будет кассация.
"
Принимая во внимание, что в отношении должника введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, земельный участок включен в конкурсную массу и может быть реализован с торгов в рамках дела о банкротстве, а доход от реализации земельного участка существенно повлияет на удовлетворение требований кредиторов, заявление Администрации об изъятии у должника земельного участка и исключении имущества из конкурсной массы должника не подлежит удовлетворению, поскольку это противоречит целям и задачам процедуры реализации имущества гражданина и не соответствует нормам Закона о банкротстве.
При этом, отказ в изъятии земельного участка в рассматриваемом случае не нарушает публичные интересы, поскольку частью 8 статьи 53.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если в установленный срок лицами, указанными в части 6 названой статьи, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 названной статьи, при переходе прав на земельный участок обязательство по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями в сроки, установленные в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, переходит к новому правообладателю земельного участка.
При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что субъектом, обязанным произвести снос самовольной постройки, является лицо, в собственности которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, принимая во внимание, что земельный участок включен в конкурсную массу и подлежит реализации в рамках дела о банкротстве, отказ в удовлетворении заявления не нарушает публичные интересы, и при этом, позволяет сформировать конкурсную массу.
При этом, судебная коллегия обращает внимание, что признание требований Администрации обоснованными фактически приведет к преимущественному удовлетворению требований заявителя, что является недопустимым".
Про преимущественное удовлетворение - огонь)) Бери на заметку)
P.S. Не верю я в хорошую перспективу обжалования торгов. Сама возможность такого оспаривания лицом, право собственности которого прекращено, сомнительна.
