196 УК Преднамеренное банкротство

[Kobesha]

И вот я дошел до того что учредитель Должника подал заявление о намерении погасить долги перед всеми кредиторами....
Он же учредитель и подавал на банкротство своей же фирмы.... ЦИРК....
Теперь после полного погашения фирма не ликвидируется?
И могу ли я теперь подать в районный суд заявление о УПУЩЕННОЙ выгоде ?
Разница между 2014 годом ( ремонт за 1.7 млн не сделан) сейчас фирмы предлагают ту же работу , но уже за 3 млн.
Плюс если я бы достроил здание и сдавал его в аренду получал бы прибыль...
Цену аренды квадратного метра беру с сайта Департамента цен и тарифов и прикладываю коммерческое предложение, которое актуально на данный момент на ремонт!!!!
Или это уже не тот форум и не та тема?

 

[Astorkot]

И вот я дошел до того что учредитель Должника подал заявление о намерении погасить долги перед всеми кредиторами....
Он же учредитель и подавал на банкротство своей же фирмы.... ЦИРК....
Теперь после полного погашения фирма не ликвидируется?
И могу ли я теперь подать в районный суд заявление о УПУЩЕННОЙ выгоде ?
Разница между 2014 годом ( ремонт за 1.7 млн не сделан) сейчас фирмы предлагают ту же работу , но уже за 3 млн.
Плюс если я бы достроил здание и сдавал его в аренду получал бы прибыль...
Цену аренды квадратного метра беру с сайта Департамента цен и тарифов и прикладываю коммерческое предложение, которое актуально на данный момент на ремонт!!!!
Или это уже не тот форум и не та тема?

Ага Это уже исковое производство.
Но речь, в Вашем случае, об упущенной выгоде не идёт. Вы употребили не тот термин. Он связан с коммерческой деятельностью.
У Вас убытки, неисполнение обязательств, пользование чужими финансовыми средствами, нарушен закон о защите прав потребителей и обязательное общее право ГК.
Я бы говорил об обязании ответчика исполнить договор «в натуре» или оплатить его исполнение «в натуре».

 

[Kobesha]

Ага Это уже исковое производство.
Но речь, в Вашем случае, об упущенной выгоде не идёт. Вы употребили не тот термин. Он связан с коммерческой деятельностью.
У Вас убытки, неисполнение обязательств, пользование чужими финансовыми средствами, нарушен закон о защите прав потребителей и обязательное общее право ГК.
Я бы говорил об обязании ответчика исполнить договор «в натуре» или оплатить его исполнение «в натуре».

а то что он мне не сделал в срок и я 5 лет без аренды этих помещений сижу? Это ли не упущенная выгода?

 

[Astorkot]

а то что он мне не сделал в срок и я 5 лет без аренды этих помещений сижу? Это ли не упущенная выгода?

Вам надо будет доказывать, что у Вас было желание сдать в аренду, были заключены договора на аренду, потенциальные арендаторы уведомляли Вас, что отказываются от договора из-за неготовности помещений и т.д. и т.п.

 

[Kobesha]

Вам надо будет доказывать, что у Вас было желание сдать в аренду, были заключены договора на аренду, потенциальные арендаторы уведомляли Вас, что отказываются от договора из-за неготовности помещений и т.д. и т.п.

25. Для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить (пункт 3 статьи 429 ГК РФ). Например, если по условиям будущего договора сторона обязана продать другой стороне индивидуально-определенную вещь, то в предварительный договор должно быть включено условие, описывающее порядок идентификации такой вещи на момент наступления срока исполнения обязательства по ее передаче.
Отсутствие в предварительном договоре иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, однако не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора, а при возникновении разногласий подлежат установлению решением суда (пункт 5 статьи 429, статьи 445 и 446 ГК РФ).

Ну есть и были физ лица на устной предварительной договоренности

 

[Kobesha]

Вам надо будет доказывать, что у Вас было желание сдать в аренду, были заключены договора на аренду, потенциальные арендаторы уведомляли Вас, что отказываются от договора из-за неготовности помещений и т.д. и т.п.

Есть копия предварительного договора и есть соглашение о пролонгации и письмо что человек не отказывается от договора и ждет когда достроим!