Доля детей в залоговой квартире

[Екаттерина]

Вопрос был чисто теоретический. И с того момента уже появилась практика, что реализуется весь объект.

Где практику эту можно посмотреть?

 

[Екаттерина]

Сложилась следующая ситуация: квартира продана с торгов полностью , хот в квартире есть доля детей. Долг перед залоговым кредитором погашен полностью, остаются деньги в КМ с продажи квартиры. Возможно ли с этих денег выделить доли детей и перечислить на их счет?

 

[leeex77]

Сложилась следующая ситуация: квартира продана с торгов полностью , хот в квартире есть доля детей. Долг перед залоговым кредитором погашен полностью, остаются деньги в КМ с продажи квартиры. Возможно ли с этих денег выделить доли детей и перечислить на их счет?

Нужно смотреть дело.

 

[Екаттерина]

Нужно смотреть дело.

А какие нюансы дела могут повлиять на его ход?

 

[Stanislav AU]

Есть ли иные кредиторы?Есть ли супруг в том числе бывший? Куплена квартира в браке или нет? Это вот только первые вопросы, ответы на которые надо знать.

 

[Kapues]

Нужно смотреть дело.

Тебе лишь бы ляпнуть.

Сложилась следующая ситуация: квартира продана с торгов полностью , хот в квартире есть доля детей. Долг перед залоговым кредитором погашен полностью, остаются деньги в КМ с продажи квартиры. Возможно ли с этих денег выделить доли детей и перечислить на их счет?

Пишите требование ФУ о выплате.

 

[Екаттерина]

Тебе лишь бы ляпнуть.

Пишите требование ФУ о выплате.

Другие кредиторы так же есть, ФУ не считает нужным что то выделять детям(просто не хочет с этим связываться ), должница мать одиночка, квартира была куплена с помощью мат.капитала. Двое детей.

 

[Kapues]

Другие кредиторы так же есть, ФУ не считает нужным что то выделять детям(просто не хочет с этим связываться ), должница мать одиночка, квартира была куплена с помощью мат.капитала. Двое детей.

Пишите требование. Получаете отказ. Подаете в суд заявление о разногласиях.
Или не получаете вообще никакого ответа и подаете в суд заявление о разногласиях.

 

[Екаттерина]

Пишите требование. Получаете отказ. Подаете в суд заявление о разногласиях.
Или не получаете вообще никакого ответа и подаете в суд заявление о разногласиях.

Спасибо. Опираться на что. на простые требования выделения доли детям или есть какая то практика ?

 

[Kapues]

Спасибо. Опираться на что. на простые требования выделения доли детям или есть какая то практика ?

Есть постановление пленума ВС РФ № 48 от 25.12.2018 г.

 

[Daryamihailova]

Сложилась следующая ситуация: квартира продана с торгов полностью , хот в квартире есть доля детей. Долг перед залоговым кредитором погашен полностью, остаются деньги в КМ с продажи квартиры. Возможно ли с этих денег выделить доли детей и перечислить на их счет?

Екатерина, вашу квартиру зарегистрировал Росреестр за новым собственником?

Отправлено с моего Redmi Note 8 Pro через Tapatalk

 

[Maxx]

пардоньте, а как у вас продавалась квартира целиком, если у должника в собственности только доля в праве?

 

[Daryamihailova]

Легко, квартира в залоге полностью, на что есть согласие всех и вся и залоговый кредитор не будет брать только долю в залог, он берёт имущество полностью. А после продажи иди и отдай сособственникам что положено, если конечно останется

Отправлено с моего Redmi Note 8 Pro через Tapatalk

 

[Maxx]

Легко,

тогда как прокомментируете это?

выделены доли в залоговой квартире

Валютный кредит был выдан в 2008 году Банком Москвы на цели приобретения квартиры, была единоличная собственность должника 11.02.2011 должник зарегистрировал брак В июне 2013 в погашение валютного кредита поступили средства материнского капитала В 2017 ВТБ (который поглотил тот самый Банк...

www.bankrot.org

 

[Владимир60]

тогда как прокомментируете это?

"Это" не чего комментировать: решением суда ипотека ни в какой части не прекращена.Как была так и осталась вся квартира в залоге.

 

[Maxx]

что квартира в залоге - это понятно
только по сути сейчас в собственности должника не квартира целиком, а лишь доля, которую реализовать в процедуре банкротства - тот еще геморрой

 

[Kapues]

что квартира в залоге - это понятно
только по сути сейчас в собственности должника не квартира целиком, а лишь доля, которую реализовать в процедуре банкротства - тот еще геморрой

Квартира в залоге вся и реализуется в банкротстве вся.

 

[TRIO.IRK]

что квартира в залоге - это понятно
только по сути сейчас в собственности должника не квартира целиком, а лишь доля, которую реализовать в процедуре банкротства - тот еще геморрой

Геморрой, к сожалению, покупателю обеспечен, но не потому что продажа квартиры целиком противоречит какому-то закону, то есть такая сделка не противозаконна.
Гемор связан с тем, что эта сделка подлежит нотариальному удостоверению, а почти все нотариусы тупят на этом моменте со страшной силой. Найти толкового, понимающего различия между обычной сделкой и сделкой по результату торгов в банкротстве ОЧЕНЬ сложно. То есть начнутся требования дать им то, чего не может быть, например, согласие опеки, личные документы всех собственников в оригинале и т.д. и т.п.

 

[Maxx]

мы же пляшем от имущества должника-банкрота, а у него сейчас доля в праве, а не квартира целиком

 

[Maxx]

Геморрой, к сожалению, покупателю обеспечен, но не потому что продажа квартиры целиком противоречит какому-то закону, то есть такая сделка не противозаконна.
Гемор связан с тем, что эта сделка подлежит нотариальному удостоверению, а почти все нотариусы тупят на этом моменте со страшной силой. Найти толкового, понимающего различия между обычной сделкой и сделкой по результату торгов в банкротстве ОЧЕНЬ сложно. То есть начнутся требования дать им то, чего не может быть, например, согласие опеки, личные документы всех собственников в оригинале и т.д. и т.п.

я не юрист ))
если квартира будет продаваться целиком, а не в виде доли, почему должен быть нотариус?