Недействительная сделка. Сохранится ли залог?

[Алексей (коплю на остров)]

Добрый день!
Ситуация следующая.
В ходе конкурсного производства признаны недействительными сделки по Договорам дарения, заключенным между должником и его родственниками.
Суд определил:
Применить последствия недействительности сделок.
Восстановить право собственности должника на квартиры.
Обязать родственников должника возвратить в конкурсную массу недвижимое имущество.

Согласно данным Росреестра по данным квартирам есть ограничения, похоже, что родственника должника успели их заложить.

Вопрос: Будет ли снят данный залог ввиду того, что сделка признана недействительной, если нет, то как можно снять залог?

Заранее спасибо.

 

[Kapues]

Добрый день!
Ситуация следующая.
В ходе конкурсного производства признаны недействительными сделки по Договорам дарения, заключенным между должником и его родственниками.
Суд определил:
Применить последствия недействительности сделок.
Восстановить право собственности должника на квартиры.
Обязать родственников должника возвратить в конкурсную массу недвижимое имущество.

Согласно данным Росреестра по данным квартирам есть ограничения, похоже, что родственника должника успели их заложить.

Вопрос: Будет ли снят данный залог ввиду того, что сделка признана недействительной, если нет, то как можно снять залог?

Заранее спасибо.

Автоматически залог точно не снимется. Чтобы снять залог, надо доказывать недействительность сделки, во исполнение которой заложена недвижимость. Если не доказывать это, - то очевидно монетизировать все полученное родственником по сделке в КМ.

 

[nuraissibiri]

Прибегут залогодержатели в банкротство и включатся в реестр на сумму непогашенного долга, обеспеченного залогом. Если срок двухмесяный не пропустят. Их же наверняка привлекали к участию в обособленном споре по сделке. А если пропустят, надо подавать вне рамок банкротства о признании утраченным права залога.

 

[ДокБраун]

Автоматически залог точно не снимется. Чтобы снять залог, надо доказывать недействительность сделки, во исполнение которой заложена недвижимость. Если не доказывать это, - то очевидно монетизировать все полученное родственником по сделке в КМ.
Каким образом? Всё уже украдено до нас

 

[IVB]

Залог сохраняется если банк докажет добросовестность. Тогда включится в РТК , как залоговый.

 

[nuraissibiri]

Залог сохраняется если банк докажет добросовестность. Тогда включится в РТК , как залоговый.

Добросовестность презюмируется. У меня 2 участника оспоренной сделки в банкротстве. Залоговый кредитор и к одному и ко второму включили в ртк До вс жаловались. Все в силе.

 

[ДокБраун]

Если залогового не оспорят, то каким образом монетизируют с родственника? Продал другому физику в залог, деньги кончились, сделку не оспорили. Основание для взыскания денег с нерадивого родственника?

 

[ДокБраун]

Автоматически залог точно не снимется. Чтобы снять залог, надо доказывать недействительность сделки, во исполнение которой заложена недвижимость. Если не доказывать это, - то очевидно монетизировать все полученное родственником по сделке в КМ.

 

[IVB]

Не факт, мы по одной из сделок доказали, что банк как профессиональный участник рынка должен был увидеть риски. Отказали во включению в РТК

 

[Andrewka]

Не факт, мы по одной из сделок доказали, что банк как профессиональный участник рынка должен был увидеть риски. Отказали во включению в РТК

аплодисменты судье, судя по либеральности и слепости нашего суда ,то что произошло у вас - это вообще высший пилотаж !))))

по теме - недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, тем паче оспоренная по специальным основаниям 127 ФЗ, в ключе которых лежит ОСВЕДОМЛЕННОСТЬ КОНТРАГЕНТА ПО СДЕЛКЕ,ЧТО ЕСТЬ ОПРОВЕРЖИМАЯ ПРЕЗУМПЦИЯ !!!

соответственно все юридически значимые действия с имуществом в момент титульного владения - это НОЛЬ !