Коллеги, прошу помочь в вопросе:
Банк - долг 100 р
Есть предмет залога, цена залога 300 р
Банк хочет оставить предмет залога за собой.
Схема: он пишет заявление об оставлении предмета залога за собой, вычитает ндс, 20 % платит на спец счет.
Как бы и всё.
НО! сумма долга - 100 р, цена залога - 300.
Есть ли норма, по которой банку необходимо будет вернуть в конк массу "лишение" 200 р (разница между ценой залога в 300 рублей и суммой долга по реестру в 100р)
Мне, как неюристу, интересно следующие моменты:
1.Оставление за собой де юре = отступному
2. Оставление за собой = приобретению имущества на торгах.
3. Оставление за собой (отступное) с точки зрения НК признается реализацией подпадающей по НДС.
Возмем простую ситуацию по приобретению имущества на торгах
Цена на торгах 118 руб, в т.ч. НДС 18 руб.
Долг перед банком по реестру 110 руб.
Покупатель (в соответствии с изменениями по НК п.4.1 ст.161) 18 руб. платит в бюджет, 100 руб. перечисляет в конкурсную массу.
Допустим 1,2 нет.
Банку перечисляется 95 ру.
Итого погашено 95 в реестре остается 15 руб.
Теперь допустим, что банк решил оставить за собой по цене ????
1. По какой по 100 или по 118.Считаю, что отправная точка 100 руб.
2.Если оставление за собой=отступное=приобретение имущества на торгах с точки зрения НК, то банк должен 18 руб. в бюджет. А если нет, то что с НДС? Кто платить будет?
3.Какая сумма будет считаться погашеной по реестру.
3.1. Цена оставления за собой (напонятная 100 или 118).
3.2. Условная 80 руб+15руб. Итого теже 95 руб.
Где истина банк оставляет за собой по 100 руб и ему списывается 100 руб.
Или банк оставляет за собой по 100 руб и ему списывается 95 руб.
А на это накладывается то, что банк при оставлении за собой должен заплатить живыми 18 руб. НДС в бюджет, 20 руб. в КМ (из которых вернутся 15 ру.).
Для банка это будет так
Начальный долг 110,
Для оставления вкидываю денег 18 ру.+5 руб. Остаток долга 133 руб.
Осталось определлить по чем банк продаст оставленное за собой имущество,
а долговое обязательство тем временем увеличилось на 21% живых денег.
p/s.
Статья 146. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются следующие операции:
1) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
Статья 39. Реализация товаров, работ или услуг
1.
Реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно
передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами)
права собственности на товары, результатов выполненных работ
одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
Разве оставление за собой это не передача на воздмездной основе ....
в общем ни один суд (с моей точки зрения) не заставит АУ отдать имущество за бесценок...
