spectator73
Пользователь
Iva-nn, я бы Вас хотел предостеречь от наивной недальновидности. И вот по каким причинам.
Несмотря на то, что работаю ,как правило, на АУ... радости в моих глазах как у Вас от изменений данных не так много, и не потому что я радею за абсрактные идеалы добросовестности и недопущения злоупотреблений в банкротсве.
Дело в другом - АУ эти изменения аукнуться (простите за каламбур).
Мало того, что сорвут торги (возможно и маоритарный кредитор, который обеспечит протаскивание цены на собрании). Идем дальше, возьмут с публички за бесценок, обязательные обжалования торгов, если есть риск косяков то еще хуже, образуют добросовестного приобьретателя.
Признают первую сдлеку недействительной, обяжут покупателя первого вернуть действительную стоимость в лучшем случае. Как будут определять действительную стоимость? Экспертиза.. оценка ведь в конкурсном не проводилась.
Покупатель резко исчезает и фиг кто в конкурсную массу что возместит.
Итог - кредиторы начинают перкладывать убытки на управляющего в размере этой действительной стоимости. И тут бы оценка стала гарантом того, что ау продал по рыночной цене. И доказывай потом с пеной у рта что все это кредиторы.
Ну вот вам как вариант ситуевина. До данных стадий споров уже частенько доходят в стандартной такой средненькой процедуре банкротсва, не говоря уже о тех случаях, где фигурирует недвижка и переплетаются интересы многих лиц.
Оценку здесь можно использовать как раз в некоторой степени защитой добросовестного АУ.
Я Вам показал уже на случай утверждения низкой начальной цены.Хорошего мало.
Скажите Вы: тогда будем завышать? А тогда мы придем к тому, от чего пришли.
Да и переговоры с кредиторами станут на этапе утверждения очень страшными.. споры споры... когда каждый сам себе оценщик и на оценку денег мы тоже не дадим! =) Опять в суд - а там все теже расходы.
Опять пришли от того, к чему приходили - расходы.
Да, я с вами согласен, современная практика печальна по оценке. Но мы обсуждаем как можно усовершенствовать процесс, сделав ее отправной точкой торгов с ответственностью оценщика. А так реально как страусы в песок.. Решения проблемы - никакого, только породит новые.
Несмотря на то, что работаю ,как правило, на АУ... радости в моих глазах как у Вас от изменений данных не так много, и не потому что я радею за абсрактные идеалы добросовестности и недопущения злоупотреблений в банкротсве.
Дело в другом - АУ эти изменения аукнуться (простите за каламбур).
Мало того, что сорвут торги (возможно и маоритарный кредитор, который обеспечит протаскивание цены на собрании). Идем дальше, возьмут с публички за бесценок, обязательные обжалования торгов, если есть риск косяков то еще хуже, образуют добросовестного приобьретателя.
Признают первую сдлеку недействительной, обяжут покупателя первого вернуть действительную стоимость в лучшем случае. Как будут определять действительную стоимость? Экспертиза.. оценка ведь в конкурсном не проводилась.
Покупатель резко исчезает и фиг кто в конкурсную массу что возместит.
Итог - кредиторы начинают перкладывать убытки на управляющего в размере этой действительной стоимости. И тут бы оценка стала гарантом того, что ау продал по рыночной цене. И доказывай потом с пеной у рта что все это кредиторы.
Ну вот вам как вариант ситуевина. До данных стадий споров уже частенько доходят в стандартной такой средненькой процедуре банкротсва, не говоря уже о тех случаях, где фигурирует недвижка и переплетаются интересы многих лиц.
Оценку здесь можно использовать как раз в некоторой степени защитой добросовестного АУ.
Я Вам показал уже на случай утверждения низкой начальной цены.Хорошего мало.
Скажите Вы: тогда будем завышать? А тогда мы придем к тому, от чего пришли.
Да и переговоры с кредиторами станут на этапе утверждения очень страшными.. споры споры... когда каждый сам себе оценщик и на оценку денег мы тоже не дадим! =) Опять в суд - а там все теже расходы.
Опять пришли от того, к чему приходили - расходы.
Да, я с вами согласен, современная практика печальна по оценке. Но мы обсуждаем как можно усовершенствовать процесс, сделав ее отправной точкой торгов с ответственностью оценщика. А так реально как страусы в песок.. Решения проблемы - никакого, только породит новые.
