Естественно, собственник коммуналки имеет долю в праве на места общего пользования, эта доля даже выражена в кв.м., то есть если комната условно 12 кв.м., то право собственности будет зарегистрировано, например, на 15 кв.м., из которых 3 кв.м.-это часть площади в местах общего пользования...