Право кредитора реализовать предмет ипотеки в любом деле. Залог не прекратился. А по алгоритму действий смотря какая задача. Если что обращайтесь до уведомления кредитора.
Мы славу Богу снесли определение в апелляции сегодня кассация засилила апелляцию. Росвоенипотеке отказали в залоговом статусе. Ссылка была на дело А 68-100/2020 определение от 20.10.2020.
Немного по другому. Суды признают сделки недействительными, а потом предлагают после формирования конкурсной массы рассматривать вопрос об исключении как единственного жилья, в том числе и по 10 ГК РФ.
А вот про землю как раз ни Конституционный ни Верховный суды ничего не говорили, а согласно ст. 446 ГПК РФ такой объект недвижимости не подлежит включению в КМ.
И что стоит слово оспаривать по 170 ГК РФ? Не надо приписывать мне того чего нет. Скорее по 170 ГК РФ означало что предметом рассмотрения в суде может быть требования предъявленные по ст. 170 ГК РФ. Уж ГК РФ я знаю поверьте все таки преподаю Гражданское право.