Результаты поиска

  1. T

    Как заставить банкрота выселиться из ипотечной квартиры?

    По поводу возможности выписать прописанных в квартире людей: 1. Снять с регистрации возможно ТОЛЬКО либо по заявлению зарегистрированных лиц(их законных представителей), даже доверенность от них не проканает, либо по решению суда. Третьего не дано! 2. Суд примет соответствующее решение ТОЛЬКО по...
  2. T

    Судьба залога после повторных торгов

    Да, век живи-век учись... И дураком помрешь ))) На будущее будем знать, что на повторных торгах нужно подавать две заявки. Но в связи с этим у меня уточняющий вопрос к Вам, Денис Лобаненко, если можно: если при этом раскладе один участник не подаст ценового предложения вообще, а второй...
  3. T

    Судьба залога после повторных торгов

    А еще, пообщавшись с разными арбитражниками, пришла к выводу, что никто не знает точного ответа на этот вопрос. Более того, говорят, и судьи затрудняются в ответе, практика различная в зависимости от того, кто как трактует закон.
  4. T

    Судьба залога после повторных торгов

    Недавно столкнулась с подобной ситуацией как единственный участник повторных торгов. ФУ(процедура РИГ) отказался заключать ДКП со мной до принятия решения об оставлении имущества залоговым кредитором. Причем сказал, что если кредитор не примет его на баланс, это не означает, что автоматически...
  5. T

    1

    Посмотрите в этом деле: А27-6899/2016 Решение пока не вынесено, в очередной раз рассмотрение перенесено на июль. Заявление ФУ подано 17.10.2017 Но есть решения по заявлению о признании недействительной сделки по оставлению за собой жилого помещения(после несостоявшихся торгов в...
  6. T

    отказ от заключения ДКП единственного участника несостоявшихся торгов

    В течение какого срока высылаете? Запрос сделала вчера, пока молчок.
  7. T

    отказ от заключения ДКП единственного участника несостоявшихся торгов

    Задаток возвратили, но ДКП подписывать со мной, как с единственным участником аукциона, отказываются, ссылаясь на особый пункт в положении о продаже, которое я в глаза не видела. Приходится верить на слово. Но если этот пункт действительно существует, то поскольку он утвержден судом, такое...
  8. T

    отказ от заключения ДКП единственного участника несостоявшихся торгов

    Скажите пожалуйста, должник, чье имущество продавалось на этом аукционе-юрик или физик? Вопрос к тому, что оказывается при банкротстве физлица, залоговый кредитор может устанавливать порядок продажи предмета залога по своему усмотрению даже в нарушение статьи 110, а именно может быть прописано...
  9. T

    Я купил на торгах по банкротству недвижимость ниже кадастровой стоимости, нужно ли платить налог? А также нужно ли будет платить налог с продажи.

    При покупке квартиры ниже кадастровой стоимости налог платить не надо. При продаже расчет такой: продажная стоимость-покупная стоимость=доход подоходный налог 13% платится с дохода Но если продажная стоимость менее 70% от кадастровой, расчет следующий: 70% от кад. ст-ти-покупная стоимость=доход...
  10. T

    Арест, запрет и залог

    В соседней ветке на эту тему: http://www.bankrot.org/threads/snjatie-aresta-s-imuschestva-v-ri.43669/ диаметрально противоположное поведение Росреестра в зависимости от региона показывает, что нет однозначного ответа на ваши вопросы. Поэтому советую обратиться за консультацией в тот отдел...
  11. T

    Снятие ареста с имущества в РИ

    Ну что сказать тебе, Москва? КО в целом и Новокузнецк в частности рулят! Второй объект зарегистрирован также успешно, как и первый из приведенных выше примеров! Интересно, а Вы, крикри, можете приезжать и сдаваться у нас? Или потом все-равно документы на регистрацию поступят в ваш региональный...
  12. T

    Снятие ареста с имущества в РИ

    Да что ж с вашими регистраторами не так? Ладно, требуют они постановления о снятии арестов, Бог с ними, но какая нафиг им разница, кто его принесет-участник сделки или почтальон? Печати же есть! Бред, честное слово! И опять же, когда нам надо снять арест(не после торгов, а в обычной сделке) без...
  13. T

    Снятие ареста с имущества в РИ

    При покупке с торгов в исполпроизводстве аресты также никогда не были проблемой и причиной приостановки(у нас в регионе)-регистраторы снимали их сами. Единственная разница между этими торгами: по ИП-ждем закладную и сдаемся вместе с залогодержателем, по ЗоБ-сдаемся с арбитражником без закладной...
  14. T

    Снятие ареста с имущества в РИ

    Прилагаю примеры расписок о принятых документов(со стороны продавца). По одному объекту регистрация уже прошла(в январе этого года), по второму срок окончания регистрации-завтра. Поскольку с юротдела не звонили, полагаю, все в порядке. По обоим объектам куча арестов и залог. До продажи не...
  15. T

    Снятие ареста с имущества в РИ

    Упаси Бог, чтоб кому-то пришлось прибегать к вашему методу. Сочувствую и недоумеваю. Причем, не только от абсурдности самой ситуации, но и от того, что этот беспредел происходит в Москве. Я-то, наивная, думала, что это мы-провинциалы-народ темный, а цивилизация-то , оказывается, как-раз у нас. В...
  16. T

    ЭТП "Аукцион-центр"

    Конечно. Исправьте и подайте снова. Если сроки поджимают, советую после направления новой заявки связаться с техподдержкой, объяснить ситуацию. Не знаю, как на этой площадке, на других в случае ошибки после ее исправления обычно не заставляют ждать еще 3 дня, регистрируют почти сразу(в течении...
  17. T

    Отказ победителя от заключения договора

    А разве это не противоречит ЗоБу, где прямым текстом указано, что задаток возвращается всем, кроме ПОБЕДИТЕЛЯ. Мало ли что написано в договоре, если его условие противоречат закону, то такой пункт можно будет оспорить. Однако, я не буду это утверждать наверняка, т.к. не являюсь профессиональным...
  18. T

    Снятие ареста с имущества в РИ

    Еще раз убеждаюсь, что у нас в стране "сколько врачей, столько диагнозов", в смысле сколько местных органов Росреестра, столько мнений, каждый работает как ему видится правильным, как будто не в одной стране и не по одним законам живем. Еще раз спасибо нашему Кемеровскому Росреестру за...
  19. T

    ЭТП "Аукцион-центр"

    Вот если Вы уже отправили документы, подписанные ЭЦП, то Вам остается теперь только ждать ответа с решением о допуске или отказе. Удачи!
  20. T

    ЭТП "Аукцион-центр"

    На некоторых площадках, в том числе аукцион-центр, после регистрации(без предоставления документов), необходимо пройти аккредитацию(уже с документами). Т.е. после регистрации на этой площадке Вы еще не можете совершать юридически значимых действий. Скорее всего вам предложили пройти ускоренную...
Верх