Алексей, не вводите людей в заблуждение в части прямых торгов - недвижимость как и имущественные права извините только с электронных торгов...
А при маленькой стоимости эту землю (долю в земле, тут Вы скорее всего правы) приобретет (или может приобрести) лицо связанное с управляющим :-)
В общем...