Не совсем так, главное условие соглашения об отступном (без продажи) соблюдение очередности и пропорциональности. Как вы ее сохраните если кто-то не хочет принимать отступное. Это ваше поле для фантазии - ЗоБ только определяет рамки (очередность, пропорциональность, разумность, обоснованность)...