Я тоже читаю дословно..., но вывод у меня другой;) :
Если у Вас унитарное предприятие либо акционерное общество, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности И оценка обязательна, - то да. Иначе - нет