1. Есть перечень имущества, который у физ.лица нельзя изъять (единственное жильё, например). ИП отвечает всем имуществом, принадлежащим ему, в т.ч. и как физ.лицу. Значит, квартиру отнять нельзя ни у ИП, ни у физ.лица.
2. Есть суд.акты, по которым обязательным условием взыскания убытков...