Супруга выкупает 50% на свои деньги или на совместные с мужем? Я бы на месте кредиторов оспорил сделку и половину денег выплаченные супругой включил в КМ.
Я Вам уже ответил что по нормам права любая сделка с недвижимостью подлежит гос регистрации и считается заключенной с момента ее регистрации. Таким образом ее нет до регистрации - она не заключена.
И что это меняет что банк был уведомлен? Ни один залогодержатель не даст добро на такую сделку мимо своего кармана.Другое дело необходимо смотреть как были оформлены залоговые права банка.