Единственное жилье при банкротстве

[Владимир60]

ЯВНЫМ основанием здесь будет всего лишь факт траты денег на нужды семьи.

Позвольте поинтересоваться как вы доказываете, факт траты на нужды семьи? Поделитесь своим опытом, возьму на вооружение.
Если подходить к критерию "на нужды семьи" то самое распространенные долги по этому критерию должны выползать по кредитным картам, там много мелких покупок в продуктовых магазинах, автозаправка и оплата прочих бытовых радостей и услуг, однако в практике судов что то не видно включение в КМ массу банкрота доходов супруга.

Не думаю, что у Вас есть практика, где суды направо и налево отказывают признавать обязательства общими.

Не было у меня такой практики, как и не было даже поползновений кредиторов привлечь доходы супруга-не-банкрота к погашению их требований.
Но у вас наверняка есть практика обратная, где суды признали обязательство общим. Поделитесь.

 

[andreus]

Коллеги, в прошлом году в этой ветке обсуждался вопрос о возможности приобретения (либо дарения) должнику жилого помещения с целью включить в КМ более дорогую недвижимость, являющуюся единственной. На тот момент такой практики не было. За последний год поползновения в этом направлении стали более активными. В частности, суд Поволжского округа высказался следующим образом: "Суд кассационной инстанции принимает во внимание, что отсутствие на момент разрешения спора законодательного регулирования обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания гражданина – должника и членов его семьи жилое помещение, характеристика (параметры) которого, очевидно превышают разумно достаточные для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище, не исключает возможности осуществления соответствующих мероприятий в рамках процедуры банкротства (покупка нового жилья для гражданина-должника и членов его семьи либо разделение спорного объекта) по соглашению между должником и его кредиторами, учитывая, что гражданин, действуя добросовестно и разумно должен способствовать погашению имеющейся у него задолженности перед кредиторами и не совершать действий, направленных на уклонение от погашения имеющейся у него задолженности (статья 10 ГК РФ)" (Постановление от 27.11.18 по делу А65-23235/2015).
В моем деле единственный кредитор согласен на приобретение для должника квартиры по установленным социальным нормам за счет конкурсной массы. Есть сомнения относительно того, нужен ли для такой сделки судебный акт (как вариант - разрешение разногласий между кредитором и управляющим, где должник сможет заявить возражения), и зарегистрирует ли такую сделку Росреестр с учетом целей и задач банкротства без судебного акта?
Сопутствующими факторами в пользу такого решения является недобросовестность должника. Он произвел отчуждение всего имущества, в том числе двух квартир, с целью избежать обращения взыскания. На момент дарения спорной квартиры она не была единственной. В "единственной" квартире должник прописался уже в реализации имущества.
Буду благодарен за высказанные мнения!

 

[АуАуАу]

(как вариант - разрешение разногласий между кредитором и управляющим, где должник сможет заявить возражения)

У меня сейчас примерно по этому пути кредиторы пошли.
Вам без судебного акта что-то делить, продавать точно не резон.

 

[andreus]

Вам без судебного акта что-то делить, продавать точно не резон.

Согласен, буду пробовать

 

[Ratatui]

Помогите помочь человеку. Я представляю интересы банкрота. Они с женой подали на себя на банкротство, после этого разбежались и каждый сам за себя. Идут 2 процедуры реализации имущества.
У моего клиента мужа есть гараж и совместно нажитый дом. У жены есть ее квартира и этот дом. В рамках дела жены начали торги совместнонажитым домом. Мой клиент там прописан и это для него единственное жилье. Выкупить он его не может - он тоже банкрот.
1) Я нашел что можно дела объединить п.10 пленума №48 от 25.12.2018г. Даст ли такое ходатайство шанс оставить мужа с жильем?
2) Организовать развод во время процедуры. Возможен ли тут раздел что за каждым остается по жилью?

 

[andreus]

Помогите помочь человеку. Я представляю интересы банкрота. Они с женой подали на себя на банкротство, после этого разбежались и каждый сам за себя. Идут 2 процедуры реализации имущества.
У моего клиента мужа есть гараж и совместно нажитый дом. У жены есть ее квартира и этот дом. В рамках дела жены начали торги совместнонажитым домом. Мой клиент там прописан и это для него единственное жилье. Выкупить он его не может - он тоже банкрот.
1) Я нашел что можно дела объединить п.10 пленума №48 от 25.12.2018г. Даст ли такое ходатайство шанс оставить мужа с жильем?
2) Организовать развод во время процедуры. Возможен ли тут раздел что за каждым остается по жилью?

Как такое возможно, что Ваш клиент не возражал против включения в конкурную массу его единственного жилья? Супруги всегда привлекаются в дело о банкротстве, судом должен был утверждаться порядок продажи, нужно было возражать. Я бы посоветовал подать на развод и раздел в районный суд, на этом основании торги приостановить. После раздела заявить ходатайство об исключении жилья из конкурсной массы. Если в результате раздела все совместное имущество отойдет супругу, против этого будут возражать ФУ и кредиторы (насколько я понял, у жены есть ее личная квартира, которая в разделе не участвует). Поэтому наиболее вероятен такой расклад - 1/2 дома (часть жены) выставят на торги. А если не разводиться, то могут и квартиру продать

 

[dieseldenis]

ну объединение дел - дело небыстрое наверное, а домик уйдет. Вам уже сейчас надо останавливать торги

 

[Lamp]

Они с женой подали на себя на банкротство, после этого разбежались и каждый сам за себя.

Что значить разбежались, поясните. Они оформили развод , как полагается , или остались в браке и просто это две отдельные процедуры банкротства, потому что они посчитали, что им так выгодно будет? Если был развод, то был ли раздел имущества нажитого в браке? ?

 

[Ratatui]

Как такое возможно, что Ваш клиент не возражал против включения в конкурную массу его единственного жилья? Супруги всегда привлекаются в дело о банкротстве, судом должен был утверждаться порядок продажи, нужно было возражать. Я бы посоветовал подать на развод и раздел в районный суд, на этом основании торги приостановить. После раздела заявить ходатайство об исключении жилья из конкурсной массы. Если в результате раздела все совместное имущество отойдет супругу, против этого будут возражать ФУ и кредиторы (насколько я понял, у жены есть ее личная квартира, которая в разделе не участвует). Поэтому наиболее вероятен такой расклад - 1/2 дома (часть жены) выставят на торги. А если не разводиться, то могут и квартиру продать

Он не занимался этим делом вообще. Жена банкротством обоих занималась. Потом они рассорились и разбежались без официального развода (это ответ на вопрос лампа). Управляющие у них разные и как я понял оба независимые. Жена сейчас занимается только самозащитой.

 

[andreus]

Если супруги в браке, то общий дом для них обоих единственное жилье, если в разводе - то возможен вариант, что для жены единственной будет ее квартира

 

[м-р Фанки]

Если супруги в браке, то общий дом для них обоих единственное жилье

Если дом пошел на торги, то супруга, скорее всего, перепрописалась в квартиру или изначально была там прописана.

 

[andreus]

Если дом пошел на торги, то супруга, скорее всего, перепрописалась в квартиру или изначально была там прописана.

Да, похоже супруга выбрала верную стратегию - все сделать быстро и по-тихому))) Но тут что-то еще должно быть, не верю, чтобы суд не проверил, что дом может быть единственным жильем для мужа. Само по себе это обстоятельство может стать поводом для отмены торгов

 

[м-р Фанки]

Да, похоже супруга выбрала верную стратегию - все сделать быстро и по-тихому))) Но тут что-то еще должно быть, не верю, чтобы суд не проверил, что дом может быть единственным жильем для мужа. Само по себе это обстоятельство может стать поводом для отмены торгов

А в каком качестве супруг-банкрот может участвовать в деле о банкротстве другого супруга?

Финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).
Должник также вправе лично участвовать в иных делах, по которым финансовый управляющий выступает от его имени, в том числе обжаловать соответствующие судебные акты (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Личное участие предполагает возможность инициировать спор путем подачи заявления, если финансовый управляющий бездействует?

 

[andreus]

А в каком качестве супруг-банкрот может участвовать в деле о банкротстве другого супруга?

Финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).
Должник также вправе лично участвовать в иных делах, по которым финансовый управляющий выступает от его имени, в том числе обжаловать соответствующие судебные акты (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Личное участие предполагает возможность инициировать спор путем подачи заявления, если финансовый управляющий бездействует?

п. 1 пленума 48: При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и (или) их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий.
п. 3 При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

 

[Lamp]

У жены есть ее квартира и этот дом.

А как жена получила в собственность "свою" квартиру (купила, унаследовала, приватизировала получила в дар) , и главное когда-в браке или до брака?

 

[м-р Фанки]

А как жена получила в собственность "свою" квартиру (купила, унаследовала, приватизировала получила в дар) , и главное когда-в браке или до брака?

Хороший вопрос. Я исходя из утверждения:

У моего клиента мужа есть гараж и совместно нажитый дом.

сделал вывод, что квартира, не является совместным имуществом. Но всегда лучше уточнить

 

[м-р Фанки]

п. 1 пленума 48: При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и (или) их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий.
п. 3 При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Зачем вы цитируете Пленумы, если не делаете никакого заключения? И ваши цитаты не отвечают на вопрос: Личное участие предполагает возможность инициировать спор путем подачи заявления, если финансовый управляющий бездействует?
Не оставит ли суд заявление банкрота без рассмотрения по мотиву того, что право подписи имеет только ФУ, а супруг-банкрот вправе только участвовать при рассмотрении спора (как в СОЮ по разделу имущества, так и в спорах в банкротстве другого супруга) и обжаловать судебные акты?

 

[andreus]

Зачем вы цитируете Пленумы, если не делаете никакого заключения? И ваши цитаты не отвечают на вопрос: Личное участие предполагает возможность инициировать спор путем подачи заявления, если финансовый управляющий бездействует?
Не оставит ли суд заявление банкрота без рассмотрения по мотиву того, что право подписи имеет только ФУ, а супруг-банкрот вправе только участвовать при рассмотрении спора (как в СОЮ по разделу имущества, так и в спорах в банкротстве другого супруга) и обжаловать судебные акты?

Закон дает право должнику и лицам, участвующим в деле, обращаться в суд к управляющему с разногласиями. Супруг - лицо, участвующее в деле, так как реализуется общее имущество. Вы как-то слишком формаль смотрите, должник абсолютно не лишен прав на защиту своих прав

 

[leeex77]

Закон дает право должнику и лицам, участвующим в деле, обращаться в суд к управляющему с разногласиями. Супруг - лицо, участвующее в деле, так как реализуется общее имущество. Вы как-то слишком формаль смотрите, должник абсолютно не лишен прав на защиту своих прав

Это кто ж Вам такое сказал то. Смотрите Закон о банкротстве ст. 34. Чтобы супруг стал лицом участвующим в деле нужен судебный акт.

 

[andreus]

Это кто ж Вам такое сказал то. Смотрите Закон о банкротстве ст. 34. Чтобы супруг стал лицом участвующим в деле нужен судебный акт.

Разве? В п. 7 ст. 213.26 об этом не сказано. Супруг участвует в деле без вариантов. Или под судебным актом Вы понимаете определение суда об удовлетворении ходатайства о привлечении супруга? Тогда это очень дельное замечание..