Фото лотов по банкротству (осмотр лота)

[TRIO.IRK]

Только не цену на площадке, а цену которую мы им дадим, т.к. у них заряжена заявка и все другие заявки будут отклонены

Бред. "Развод" для новичков.
Сделаете все правильно в соответствии с законом- никто не сможет отклонить. А отклонят, им же хуже- попухнут в суде.

 

[Kapues]

Бред. "Развод" для новичков.
Сделаете все правильно в соответствии с законом- никто не сможет отклонить. А отклонят, им же хуже- попухнут в суде.

Вы упускаете момент, что большинство покупашек хотят быстро купить и быстро продать. А морозить деньги и бегать по судам - не хотят.
По этой же причине эти упоротыши вносят задаток в последний день (с онлайн-банка) и удивляются, почему АУ заявку отклонил (а потому что бабки не упали еще, а на ваши скриншоты мне насрать).

 

[polla]

Бред. "Развод" для новичков.
Сделаете все правильно в соответствии с законом- никто не сможет отклонить. А отклонят, им же хуже- попухнут в суде.

Тихо тихо зачем так. У нас расчет в биткойнах и фотосессии. Всем все понятно и так.

 

[polla]

Вы упускаете момент, что большинство покупашек хотят быстро купить и быстро продать. А морозить деньги и бегать по судам - не хотят.
По этой же причине эти упоротыши вносят задаток в последний день (с онлайн-банка) и удивляются, почему АУ заявку отклонил (а потому что бабки не упали еще, а на ваши скриншоты мне насрать).

Это да. Поспешишь потом смешно будет.

 

[Владислав Миронов]

Бред. "Развод" для новичков.
Сделаете все правильно в соответствии с законом- никто не сможет отклонить. А отклонят, им же хуже- попухнут в суде.

Буду отвечать адекватным. Он в открытую показал кабинет с заявками и сказал, что одна заявка наша, если вам интересно, давайте сверху 200 тр к цене и мы заключаем задним днём агентский договор

 

[Владислав Миронов]

а периоды были каждый день снижение, их заявка во втором периоде, за самую высокую цену публички

 

[polla]

Да это самоубийца. Не все такие.

 

[Владислав Миронов]

Да это самоубийца. Не все такие.

Я прекрасно понимаю, что не все такие. Но про таких и писал, что мне не интересно воевать, это не приносит денег. Все зарабатывать хотят. Кто-то выше писал, что покупатели хотят быстро купить и быстро продать. Естественно. Потому что с торгов нельзя купить в ипотеку. Т.е. на банкротных торгах участвуют люди, если мы говорим про более менее дорогие лоты, у которых есть свободная наличка и которые не последний хер без соли доедают. И покупкой ниже рынка мы обеспечиваем себе маржу за знания, за "очистку", допустим, недвижимости от всей банкротной шелухи. Чтобы потом выставить по рынку и продать, хоть в ипотеку, хоть в кредит и т.д. В РФ у 90% людей нет заначки и у 10% отсутствуют кредиты. Кто-то писал про задатки в день окончания торгов. Да, потому что на моей практике были случаи, когда сразу после поступления задатка вырисовывалась заявка, а при тщательном изучении оказывалось что это брат жены конкурсного. Ну чистая случайность, конечно же. И никто ничего не подсказывал. Опять же. Я прекрасно понимаю, что замазанных АУ не так много, и много тех кто делает качественно свою работу, реально действуя в интересах кредиторов. И рано или поздно будет продуман алгоритм максимальной объективности. Уже сейчас некоторые площадки, что меня сильно порадовало, принимают задатки на свои реквизиты и пишут количество поступивших заявок. Это однозначно большой шаг к прозрачности процесса для всех сторон. И когда я вижу торги на таких площадках, я понимаю, что проблем не будет, хотя бы с этой стороны. Кто-то писал "покупатели не хотят бегать по судам". Конечно! Представьте, что вы выполнили свою работу, а чтобы забрать оплату вам надо с годик за неё посудиться. Интересно это будет? В общем, с уважением к порядочным АУ, желаю всем успехов!

 

[Kapues]

Кто-то писал про задатки в день окончания торгов. Да, потому что на моей практике были случаи, когда сразу после поступления задатка вырисовывалась заявка, а при тщательном изучении оказывалось что это брат жены конкурсного.

Даже если сам конкурсный, - грех в чем? Вот тут возмущения не понял. Цель - продать имущество как можно дороже. Я пойму недовольство, если не дают знакомиться, отклоняют заявки без причины.

Я прекрасно понимаю, что замазанных АУ не так много, и много тех кто делает качественно свою работу, реально действуя в интересах кредиторов.

Гнилья большинство.
В этой сфере чтобы честно зарабатывать, - надо заходить на очень жирные процедуры. Честно это можно делать только если имеешь репутацию очень крутого специалиста, либо завязки.
А так - видишь, что продается автомобиль без оптики, без дверей. Смотришь: а у этого АУ ВНЕЗАПНО +/- все лоты такие.

Уже сейчас некоторые площадки, что меня сильно порадовало, принимают задатки на свои реквизиты и пишут количество поступивших заявок.

Со стороны покупашки все-равно нуль контроля за поступлением денег. И пока жалобу не подашь, - никак не проверишь доподлинно, насколько тебя дурит АУ. Задаток на счет площадки - скорее для организатора торгов (АУ) удобней, т.к. не надо открывать отдельный счет, нет проблем с уплатой комиссий, нет необходимости лично посещать банк... вот это вот все.

Представьте, что вы выполнили свою работу, а чтобы забрать оплату вам надо с годик за неё посудиться. Интересно это будет?

Эммм... специфика работы АУ в том, что оплату мы зачастую лет через 3-5 получаем.

 

[Владислав Миронов]

Даже если сам конкурсный, - грех в чем? Вот тут возмущения не понял. Цель - продать имущество как можно дороже. Я пойму недовольство, если не дают знакомиться, отклоняют заявки без причины.

Гнилья большинство.
В этой сфере чтобы честно зарабатывать, - надо заходить на очень жирные процедуры. Честно это можно делать только если имеешь репутацию очень крутого специалиста, либо завязки.
А так - видишь, что продается автомобиль без оптики, без дверей. Смотришь: а у этого АУ ВНЕЗАПНО +/- все лоты такие.

Со стороны покупашки все-равно нуль контроля за поступлением денег. И пока жалобу не подашь, - никак не проверишь доподлинно, насколько тебя дурит АУ. Задаток на счет площадки - скорее для организатора торгов (АУ) удобней, т.к. не надо открывать отдельный счет, нет проблем с уплатой комиссий, нет необходимости лично посещать банк... вот это вот все.

Эммм... специфика работы АУ в том, что оплату мы зачастую лет через 3-5 получаем.

По первому пункту - возмущение как минимум в неравнозначных условиях для участников торгов. Т.е. кто-то заведомо знает, что на периоде нет заявок и можно ещё посидеть в ожидании.

Про автошки - сталкивался да, там вообще часто мрак, поэтому уж лучше недвижка.

По поводу денег на площадку - не соглашусь. Я могу на неё завести заранее деньги, и кинуть задаток вместе с заявкой, будучи уверенным, что всё ок, это нивелирует первый пункт и если на площадке пишется количество поступивших заявок, то такие торги можно считать максимально прозрачными на мой взгляд. Т.к. не остаётся места для манёвров у нехорошего АУ

По поводу оплаты АУ сильно удивлён, т.к. считал что вознаграждение за банкротство является выплатой первой очереди, до всех кредиторов. Я 4 года не занимался, но вроде так раньше было

 

[taypi]

По поводу оплаты АУ сильно удивлён, т.к. считал что вознаграждение за банкротство является выплатой первой очереди, до всех кредиторов.

В банкротстве юридических лиц - именно так, но ведь для этого должны быть средства на эту выплату, чего зачастую нет до оспаривания сделок..., взыскания дебиторки..., продажи имущества... на что могут уйти годы.
А в банкротстве граждан - управляющий просто последний. Я вот на днях получу вознаграждение после 7,5 лет бесплатной работы.

 

[Kapues]

По поводу оплаты АУ сильно удивлён, т.к. считал что вознаграждение за банкротство является выплатой первой очереди, до всех кредиторов. Я 4 года не занимался, но вроде так раньше было

Угу. В банкротство ведь падают обычно конторы с несколькими миллионами на счету... Хренушки.
Впрочем, у меня в разработке есть два единорога, у которых оказались деньги на счетах. Но это прям очень большая редкость.