Ситуация - намерены создать ЖСК для погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства. Застройщик, при расторжении участниками строительства ДДУ, продавал их третьим лицам.
Столкнулись с тем, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 201.10 - передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при соблюдении условия, что после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи).При чем здесь денежные кредиторы (включенные в реестр требований кредиторов) и как им должно хватить жилых помещений, если они расторгли договора и претендуют на получение денег.
