Микродоли должника

[Санчо с ранчо]

Должник 2 года назад отказался от принятия наследства. По наследству должнику переходила 1/20 доли 4-хкомнатной квартиры (стоимость квартиры 2 млн.), 1/8 доли китайского 8-летнего автомобиля после 2-х ДТП, но на ходу (стоимость автомобиля 120 000 руб.), 1/4 доли земельного участка СНТ без узаконенных построек (стоимость ЗУ 350 000 руб.).
Доля в наследственном имуществе (1/20 + 1/8 + 1/4) в денежном выражении около 200 000 - 250 000 руб.
Долг в 2023 г. на дату подачи заявления о признании банкротом 1 250 000 руб.
У должника имущества нет вообще, в разводе уже 5 лет, зарегистрирован в квартире бывшей жены. Наследство было открыто в другом городе.

1/20 доли квартиры это 3,75 кв.м., что является микродолей и её продавать нельзя и чисто гипотетически может быть единственным жильем должника
1/4 доли участка это 1,5 сотки, т.е. строить на данном ЗУ ничего нельзя (норматив не менее 3-х соток)

ФУ вправе оспорить отказ от принятия наследства, так как отказ был сделан в период подозрительности, да и СИД в руки

Теперь вопросы:
1. Может ли ФУ продать микродолю с торгов, если другие наследники откажутся от преимущественного права выкупа?
2. Может ли ФУ продать 1/8 доли автомобиля, при том, что выделить из авто долю невозможно?
3. Может ли ФУ продать 1/4 доли ЗУ с торгов, если другие наследники откажутся от преимущественного права выкупа?
4. Какие перспективы у встречного заявления (возражения) Должника об исключении из конкурсной массы отказного имущества на заявление ФУ об оспаривании сделки (отказ от принятия наследства?

 

[м-р Фанки]

1/20 доли квартиры это 3,75 кв.м., что является микродолей и её продавать нельзя

Почему? Нельзя дробить объект или долю, чтобы образовывалась микродоля. А если в собственности микродоля, то отчуждать ее можно.

1. Может ли ФУ продать микродолю с торгов, если другие наследники откажутся от преимущественного права выкупа?
2. Может ли ФУ продать 1/8 доли автомобиля, при том, что выделить из авто долю невозможно?
3. Может ли ФУ продать 1/4 доли ЗУ с торгов, если другие наследники откажутся от преимущественного права выкупа?

Про понуждение выкупить долю, выдел которой невозможен, не слышали?

 

[Денис Лобаненко]

1. Может ли ФУ продать микродолю с торгов, если другие наследники откажутся от преимущественного права выкупа?
2. Может ли ФУ продать 1/8 доли автомобиля, при том, что выделить из авто долю невозможно?
3. Может ли ФУ продать 1/4 доли ЗУ с торгов, если другие наследники откажутся от преимущественного права выкупа?
4. Какие перспективы у встречного заявления (возражения) Должника об исключении из конкурсной массы отказного имущества на заявление ФУ об оспаривании сделки (отказ от принятия наследства?

1-3. Может продать, может не продать.
4. Могут исключить, могут не исключить.
Все, как всегда, зависит от обстановки на фронтах.
( Обстановка на фронтах включает в себя, в том числе, и желания участников процесса и их квалификацию).

 

[Санчо с ранчо]

Почему? Нельзя дробить объект или долю, чтобы образовывалась микродоля. А если в собственности микродоля, то отчуждать ее можно.

Про понуждение выкупить долю, выдел которой невозможен, не слышали?

Почему? Нельзя дробить объект или долю, чтобы образовывалась микродоля. А если в собственности микродоля, то отчуждать ее можно.

Про понуждение выкупить долю, выдел которой невозможен, не слышали?

Слышал конечно, а еще я слышал, что на марсе марсиане живут. Мне интересно как может суд по заявлению ФУ обязать сособственников выкупить микродолю, если у сособственников нет возможности или желания? Если понудить продать микродолю, то это одно, если выкупить микродолю это другое.

 

[м-р Фанки]

Слышал конечно, а еще я слышал, что на марсе марсиане живут. Мне интересно как может суд по заявлению ФУ обязать сособственников выкупить микродолю, если у сособственников нет возможности или желания? Если понудить продать микродолю, то это одно, если выкупить микродолю это другое.

Принудительный выкуп у собственника это п. 4 ст. 252 ГК. Понуждение к выкупу - п. 3 ст. 252 ГК.

Спойлер

При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996)

 

[Санчо с ранчо]

Теперь возникает другой вопрос: имущество на торгах никто не приобрел, сособственники не выразили желание на преимущественное право выкупа. В данном случае суд вправе завершить процедуру в связи с невозможностью реализовать имущество или доли должника перейдут кредиторам?

 

[Денис Лобаненко]

Теперь возникает другой вопрос: имущество на торгах никто не приобрел, сособственники не выразили желание на преимущественное право выкупа. В данном случае суд вправе завершить процедуру в связи с невозможностью реализовать имущество или доли должника перейдут кредиторам?

Суд процедуру завершить не должен - не выполнены все действия действия, предусмотренные законом (но может и завершить, если никто не будет афишировать и суд прошлепает).
Доли кредиторам не перейдут - для этого как минимум необходимо желание кредиторов и совершение действий по передаче.

В законе не понятно разжевано?
Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

 

[Vladimir84]

В данном случае суд вправе завершить процедуру в связи с невозможностью реализовать имущество или доли должника перейдут кредиторам?

Да не заберут кредиторы ваши доли. ФУ конечно им предложит, но я не припомню случаев, когда кредиторы на такое соглашались. Не ликвидное для них имущество. Конечно все зависит от обстановки на фронтах. Бывают весьма противные кредиторы. Завершат вам процедуру и имущество останется, не переживайте.