ХЗ в чем проблема. Возможно в том, что ты без понятия, какой первоначальный взнос, сколько платежей вносилось до брака, а советы даешь уже как налюбить систему.Но платежи-то внесены во время брака. Если доказать, что принимали участие в выплатах: в чём проблема?
На практике по-разному бывает.Контрвопрос (риторический): квартира приобретена во время брака, после развода осталась за женой, с развода прошло 5 лет, муж сейчас идёт на банкротство, а у жены две квартиры, в том числе и та, что осталась после развода. Реализуется ли имущество? Формально нет, все сроки по разделу совместно нажитому уже истекли, однако на практике происходит совсем иначе и квартира реализуется, а 50% с реализации остаются за супругой.
Формально - срок исковой давности три года с момента как узнал о нарушении прав. Если раздела имущества не было, - это не основание считать, что через три года право собственности превратилось в тыкву, поскольку нарушения прав (отчуждения недвижимости, например) не было.