Добрый день! Физ лицо - брал кредит у банка на бизнес, прогорел, впоследствии банк заключил с ним соглашение об отступном, согласно которому от этого физлица-залогодателя к банку, как залогодержателю, перешло право собственности на недвижимость физлица, а у физлица возникло преимущественное право выкупить заложенную недвижимость у банка по определенной цене (ниже рынка). Потом банк уходит в процедуру банкротства. Вопрос в следующем:
1) обязан ли к/у делать предложение бывшему собственнику о выкупе имущества согласно соглашению (до или после торгов)? Или оно не будет играть роли? Ведь недвижимость уже составляет конкурсную массу и должно регулироваться и реализовываться согласно ЗоБ с помощью торгов
2) будет ли считаться нарушенным право бывшего собственника на преимущественный выкуп? Сможет ли он оспорить впоследствии заключение ДКП с победителем торгов и потребовать заключения ДКП по преимущественному праву? Как вы оцениваете шансы такого исхода? Возможно кто то сталкивался с подобным.
Буду очень признателен за ответы
1) обязан ли к/у делать предложение бывшему собственнику о выкупе имущества согласно соглашению (до или после торгов)? Или оно не будет играть роли? Ведь недвижимость уже составляет конкурсную массу и должно регулироваться и реализовываться согласно ЗоБ с помощью торгов
2) будет ли считаться нарушенным право бывшего собственника на преимущественный выкуп? Сможет ли он оспорить впоследствии заключение ДКП с победителем торгов и потребовать заключения ДКП по преимущественному праву? Как вы оцениваете шансы такого исхода? Возможно кто то сталкивался с подобным.
Буду очень признателен за ответы
