Продажа дома с публичных торгов без земельного участка

[GoodWin]

Добрый день! С публичных торгов отдельно продается здание и отдельным лотом земельный участок под ним (который забрал себе кредитор). Что может быть в случае покупки только здания? Согласно ст.35 Земельного кодекса продажа строения возможна только с земельным участком.

 

[taypi]

Вы приобретете право собственности на здание и землю под ним.

 

[GoodWin]

Именно так я и хочу сделать, однако КУ отказывается прописывать данное условие в ДКП, ссылаясь на то, что в дальнейшем мне платить аренду собственнику всего участка (в данном случае кредитору). На мой взгляд, данное условие имело бы место быть, если бы данное здание изначально находилось на участке на праве аренды.
Подскажите как мне быть и как правильнее обосновать КУ правильность сделки?

 

[taypi]

Никак! Ваш КУ не прав, но такова занятая им позиция. Обосновывать ничего не нужно. Покупайте, регистрируйте, а мечтатели пусть мечтают дальше.

 

[GoodWin]

Никак! Ваш КУ не прав, но такова занятая им позиция. Обосновывать ничего не нужно. Покупайте, регистрируйте, а мечтатели пусть мечтают дальше.

Если в ДКП не будет указано сведений о покупке земельного участка, мне в Росреестре все равно выдадут два свидетельства: одно на дом, второе - на земельный участок?