Распределение денег от продажи залога

E

EasyAY

Пользователь
Доброго времени суток.
Продали залоговую квартиру с торгов за 1 200 000 руб.
Требования банка как залогового кредитора по этому объекту были включены в РТК на 600 000 рублей.
От продажи залога банку перечислять только 600 000 руб. для полного погашения его залоговых требований? или 90 % от цены реализации (первой, второй очереди нет), что составит 1 080 000 руб. и значительно превышает размер требований залогового?
Еще вопрос по супруге должника, у нее 1/2 доли в этой квартире и у должника 1/2, перед банком оба выступали по договору залога, то есть квартира продавалась по Положению от залогового целиком. Нужно ли супруге что-то перечислять от продажи залога?
 
taypi

taypi

Пользователь
EasyAY сказал(а):
Доброго времени суток.
Продали залоговую квартиру с торгов за 1 200 000 руб.
Требования банка как залогового кредитора по этому объекту были включены в РТК на 600 000 рублей.
От продажи залога банку перечислять только 600 000 руб. для полного погашения его залоговых требований? или 90 % от цены реализации (первой, второй очереди нет), что составит 1 080 000 руб. и значительно превышает размер требований залогового?
Еще вопрос по супруге должника, у нее 1/2 доли в этой квартире и у должника 1/2, перед банком оба выступали по договору залога, то есть квартира продавалась по Положению от залогового целиком. Нужно ли супруге что-то перечислять от продажи залога?
Нажмите, чтобы раскрыть...
По моему так: если это единственное жилье, то всё, что осталось свыше 600 000 руб. и мораторных процентов, то оставлять должнику, если не единственное, то все, что осталось свыше 600 000 руб. перечислять незалоговым кредиторам.
 
E

EasyAY

Пользователь
taypi сказал(а):
По моему так: если это единственное жилье, то всё, что осталось свыше 600 000 руб. и мораторных процентов, то оставлять должнику, если не единственное, то все, что осталось свыше 600 000 руб. перечислять незалоговым кредиторам.
Нажмите, чтобы раскрыть...
А мораторные залоговому перечисляются вместе с погашением от продажи? или после расчетов со всеми кредиторами?
 
taypi

taypi

Пользователь
EasyAY сказал(а):
А мораторные залоговому перечисляются вместе с погашением от продажи? или после расчетов со всеми кредиторами?
Нажмите, чтобы раскрыть...
По моему так: если это единственное жилье, то мораторные проценты залоговому кредитору перечисляются сразу, если не единственное, то после расчетов со всеми кредиторами.
 
V

Vladimir84

Пользователь
EasyAY, у меня к вам встречный вопрос. А вы кем приходитесь к данной процедуре банкротства?
 
М

м-р Фанки

Пользователь
taypi сказал(а):
По моему так: если это единственное жилье, то всё, что осталось свыше 600 000 руб. и мораторных процентов, то оставлять должнику, если не единственное, то все, что осталось свыше 600 000 руб. перечислять незалоговым кредиторам.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Какое основание кинуть супругу на причитающуюся ей долю выручки, если нет иных общих обязательств?
 
Taxarbitr

Taxarbitr

Пользователь
Если продали за ярд, берете все себе, обналичивание и пусть все идут нахуй. Убытки, да похуй с ярдом в кармане:)) ну если делить копье, то да - проблема
 
Ш

шторм

Пользователь
EasyAY сказал(а):
Еще вопрос по супруге должника, у нее 1/2 доли в этой квартире и у должника 1/2, перед банком оба выступали по договору залога, то есть квартира продавалась по Положению от залогового целиком. Нужно ли супруге что-то перечислять от продажи залога?
Нажмите, чтобы раскрыть...
А супруга тоже в банкротстве?
 
М

м-р Фанки

Пользователь
EasyAY сказал(а):
нет, но квартиру они эту вместе заложили
Нажмите, чтобы раскрыть...
ВС о распределении выручки от продажи залога
ВС о выплате мораторных процентов при продаже предмета залога
ВС о выплате мораторных процентов и неустойки при продаже предмета залога, являющегося единственным жильем
В последнем из указанных дел суд указал на передачу остатка должнику, но из судебного акта не следует, что в споре поднимался вопрос о наличии супружеской доли
 
Н

Николай Власов

АУ
ВС о выплате мораторных процентов и неустойки при продаже предмета залога, являющегося единственным жильем
В последнем из указанных дел суд указал на передачу остатка должнику, но из судебного акта не следует, что в споре поднимался вопрос о наличии супружеской доли
[/QUOTE]

Интересно, свои 7% АУ от реализованного имущества за счет каких средств получит?
 
М

м-р Фанки

Пользователь
Николай Власов сказал(а):
Интересно, свои 7% АУ от реализованного имущества за счет каких средств получит?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Ну за счет 10% от выручки от продажи, которые для этого предназначены. ВС разрешил вопрос о конкуренции за выручку между залоговым, незалоговыми кредиторам и должником. Выводы в судебном акте не затрагивают право ФУ на вознаграждение.

Могли бы и это конкретное дело посмотреть. Номер дела есть.
Квартира продана за 4 859 400 руб.
340 158 - забрал ФУ как проценты
2 244 306,88 - выплачено залоговому кредитору (основной долг и проценты)
2 271 312,44 - забрал должник
По требованию о мораторных процентах и неустойке ипотечный кредитор в пролете, т.к. ВС принял и рассмотрел жалобу после завершения процедуры
 
Для ответа нужно войти/зарегистрироваться
Автор темы Похожие темы Форум Ответов Дата
С Распределение денег при продаже ипотечной квартиры Банкротство физических лиц 51
Aleo Распределение денег при продаже залога Банкротство физических лиц 56
ПАТатьяна Распределение денег от продажи залогового имущества и картотека банка Текущие, внеочередные и зареестровые платежи и кредиторы 17
Я Распределение денег от продажи залога и допвознаграждение конкурсного управляющего Залоговые кредиторы 7
Lawyer Распределение денег от продажи залога Залоговые кредиторы 10

Похожие темы

Верх