Выдел долей в общем имуществе

[Александр Букарев]

Добрый день. В процедуре муж. В 2008 году супруги приобретают квартиру в ипотеку квартиру. Через пол года расторгают брак. В 19 году ипотека погашена, бывшие супруги заключают договор о выделе долей, 1/10 мужу, 9/10 жене. Одновременно свою 1/10 муж продает жене. Через год и 2 месяца заявление мужа о банкротстве принято к производству судом. Другого имущества у бывшей супруги нет. У должника тоже ничего нет и не было. Вопрос: как быть в данной ситуации, сделка с заинтересованным лицом, хотя после расторжения прошло 10 лет. При признании сделки недействительной возвращается режим общей совместной собственности. Доли получается выделены не будут. Как включать квартиру в км, если для супруги это являлось и является единственным жильем. Прошу поделится мыслями.

 

[Kapues]

В результате расторжения это будет единственное жулье жилье для мужа. Оставьте эту сделку в покое. 48 пленум почитайте уже.
Если квартира роскошная, - тот тут есть возможности поковырять даже с учетом сроков.

 

[Александр Букарев]

В результате расторжения это будет единственное жулье жилье для мужа. Оставьте эту сделку в покое. 48 пленум почитайте уже.
Если квартира роскошная, - тот тут есть возможности поковырять даже с учетом сроков.

п.4 Пленума:Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).
В рассматриваемом случае должник в этой квартире не проживает и не зарегистрирован, ранее тоже не был зарегистрирован. У бывшей супруги имущество есть (жилое), но приобретено уже после расторжения брака. То есть эта квартира ед.жильем неявляется ни для должника таковым, ни для его бывшей супруги

 

[Kapues]

В рассматриваемом случае должник в этой квартире не проживает и не зарегистрирован, ранее тоже не был зарегистрирован. У бывшей супруги имущество есть (жилое), но приобретено уже после расторжения брака. То есть эта квартира ед.жильем неявляется ни для должника таковым, ни для его бывшей супруги

Она сейчас не является. А если оспорить сделку, - станет являться. Он не проживает в квартире, поскольку она ему не принадлежит. По-моему, логично.
Каким боком регистрация на что-то может влиять вообще?

Определение Верховного Суда РФ от 04.06.2021 N 307-ЭС21-7971 по делу N А56-135671/2019
Доводы кассационной жалобы о том, что должник не лишен возможности проживать в квартире родителей, где он был ранее зарегистрирован, подлежат отклонению, поскольку положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предполагают защиту не права регистрации по месту проживания (в рамках публичных правоотношений), а права собственности должника на помещение, в котором он может проживать. Сам факт регистрации не препятствует собственнику помещения (в том числе при его смене ввиду продажи помещения) выселить должника в будущем, именно поэтому исполнительский иммунитет защищает право собственности должника.