Хозяйственное ведение - в конкурсную массу?

#21
Моя вина, неточно выразился. Должник имеет на праве хозведения несколько участков, расположенных отдельно друг от друга. Один из участков под контролем КК и туда не пускают КУ.
Участок строительства что ли в хозведении? Ну не земельный же?!! Незавершенка?
 
#23
Все верно, незавершенка. Как мне обосновать отказ КУ от исполнения договора?
А что продолжение строительства позволит восстановить платежеспособность должника?
В разделе Банкротство застройщиков, ничего по этому поводу нет?
 

enron

Пользователь
#24
А что продолжение строительства позволит восстановить платежеспособность должника?
В разделе Банкротство застройщиков, ничего по этому поводу нет?
У меня ведь не застройщик, а должник который занимался торговлей и вдруг занялся строительством офисного центра. Когда это строительство закончится и будет ли вообще оно закончено не знает никто. У КК не оформлен договор аренды, который они должны были заключать с префектурой, не с должником. Префектура расторгла договор аренды пару лет назад указав на срыв всех сроков выполнения договора. С тех пор работы на объекте фактически не ведутся. Каким образом здесь может восстановиться платежеспособность при продолжении строительства мне неясно.
 
#25
У меня ведь не застройщик, а должник который занимался торговлей и вдруг занялся строительством офисного центра. Когда это строительство закончится и будет ли вообще оно закончено не знает никто. У КК не оформлен договор аренды, который они должны были заключать с префектурой, не с должником. Префектура расторгла договор аренды пару лет назад указав на срыв всех сроков выполнения договора. С тех пор работы на объекте фактически не ведутся. Каким образом здесь может восстановиться платежеспособность при продолжении строительства мне неясно.
Я поняла что у Вас не застройщик, просто предположила что возможно в разделе про застройщиков Вы найдете ответ на Ваш вопрос.
Если мне не изменяет память земельный участок под строительство в аренду на срок строительства дается под очень очень небольшую ставку арендной платы, если срок строительства превышается то аренда ого-го какая может быть. Сейчас я так понимаю договора аренды нет, префектура может предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения в связи с не заключением нового договора аренды и обратиться в суд за освобождением земельного участка.
А чем КК аргументирует возражая против отказа от исполнения договора?
 

enron

Пользователь
#26
Я поняла что у Вас не застройщик, просто предположила что возможно в разделе про застройщиков Вы найдете ответ на Ваш вопрос.
Если мне не изменяет память земельный участок под строительство в аренду на срок строительства дается под очень очень небольшую ставку арендной платы, если срок строительства превышается то аренда ого-го какая может быть. Сейчас я так понимаю договора аренды нет, префектура может предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения в связи с не заключением нового договора аренды и обратиться в суд за освобождением земельного участка.
А чем КК аргументирует возражая против отказа от исполнения договора?
Аргументирует судебным решением двухлетней давности. Должник тогда обращался в суд с требованием расторгнуть договор и получил отказ. Решение вступило в силу.
 
#27
Аргументирует судебным решением двухлетней давности. Должник тогда обращался в суд с требованием расторгнуть договор и получил отказ. Решение вступило в силу.
А два года назад по каким причинам отказали? Сейчас ведь основания другие. Или 2 года назад уже КП было.
 

enron

Пользователь
#28
А два года назад по каким причинам отказали? Сейчас ведь основания другие. Или 2 года назад уже КП было.
Отказ был в связи с тем, что просрочка исполнения со стороны КК произошла по вине Должника. При этом срок выполнения условий договора с учетом всех продлений на основе дополнительных соглашений истек к текущему моменту.
КП было введено полгода назад.
 
#29
Отказ был в связи с тем, что просрочка исполнения со стороны КК произошла по вине Должника. При этом срок выполнения условий договора с учетом всех продлений на основе дополнительных соглашений истек к текущему моменту.
КП было введено полгода назад.
Пытались расторгнуть договор в связи с существенным нарушением его условий.
Ну здесь то у Вас другие основания. Суд формально в определении обязал обосновать отказ от исполнения договора по 102, 129 ЗоБ . Ну и обоснуйте.
 
#31
Господа! Прошу у Вас помощи в разъяснении одного вопроса, как у лиц сведущих по делам о банкротстве.
Имелись ли случаи, чтобы Конкурсный управляющий МУП ЖКХ предъявлял требование к муниципальному образованию, учредителю этого МУП, о возврате той собственности, которая имелась у МУП ЖКХ в период деятельности МУП.