Аренда залогового имущества

[__НатальСанна__]

Здравствуйте! Возник вопрос, помогите разобраться, пожалуйста. Процедура банкротства ИП переведена в банкротство ФЛ. Управляющим сдано в аренду имущество, находящееся в залоге. Есть письменные согласия от кредиторов. Сейчас Росреестр проводит проверку в отношении управляющего, со ссылкой на статью 213.10, говорит о том, что в процедуре реализации невозможна сдача имущества в аренду.
Помогите разобраться! Практики не нашла, прямого запрета нет. Кто прав? Заранее спасибо.

 

[Денис Лобаненко]

Здравствуйте! Возник вопрос, помогите разобраться, пожалуйста. Процедура банкротства ИП переведена в банкротство ФЛ. Управляющим сдано в аренду имущество, находящееся в залоге. Есть письменные согласия от кредиторов. Сейчас Росреестр проводит проверку в отношении управляющего, со ссылкой на статью 213.10, говорит о том, что в процедуре реализации невозможна сдача имущества в аренду.
Помогите разобраться! Практики не нашла, прямого запрета нет. Кто прав? Заранее спасибо.

Я дико извиняюсь , но какая нужна практика когда абз.2 п.1 ст. 213.10 черным по белому ссылается на п. 4 ст. 18.1, в котором не подлежащее двузначному толкованию:: "Должник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц...".
Осталось только выяснить от каких таких "кредиторов" у Вас есть письменное согласие?

 

[__НатальСанна__]

Я дико извиняюсь , но какая нужна практика когда абз.2 п.1 ст. 213.10 черным по белому ссылается на п. 4 ст. 18.1, в котором не подлежащее двузначному толкованию:: "Должник вправе отчуждать имущество, являющееся предметом залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им или обременять предмет залога правами и притязаниями третьих лиц...".
Осталось только выяснить от каких таких "кредиторов" у Вас есть письменное согласие?

Согласие от залоговыхОднако, п. Абз.1 ст 213.10 говорит о периоде до признания должника банкротом и открытии реализации... Не совсем понимаю

 

[Денис Лобаненко]

Не совсем понимаю

А где в ст. 213.10 запрет на сдачу в аренду, о котором говорит Росреестр, Вы понимаете?

 

[__НатальСанна__]

А где в ст. 213.10 запрет на сдачу в аренду, о котором говорит Росреестр, Вы понимаете?

Они сами не совсем понимают ...(

 

[__НатальСанна__]

А где в ст. 213.10 запрет на сдачу в аренду, о котором говорит Росреестр, Вы понимаете?

Я совсем новичок здесь((

 

[Денис Лобаненко]

Они сами не совсем понимают ...(

Я совсем новичок здесь((

Вот этим все и сказано!
В отношениях с Росреестром, в части касающейся банкротства граждан, будьте смелее и напористей.
Они действительно сами еще понятия не имеют как в этой части подлежит применению закон.
Тем более если все залоговые кредиторы согласовали Ваши действия!

 

[ivanof]

Здравствуйте! Возник вопрос, помогите разобраться, пожалуйста. Процедура банкротства ИП переведена в банкротство ФЛ. Управляющим сдано в аренду имущество, находящееся в залоге. Есть письменные согласия от кредиторов. Сейчас Росреестр проводит проверку в отношении управляющего, со ссылкой на статью 213.10, говорит о том, что в процедуре реализации невозможна сдача имущества в аренду.
Помогите разобраться! Практики не нашла, прямого запрета нет. Кто прав? Заранее спасибо.

Чем закончилось? Можно сдавать в реализации?