Оставление взыскателем имущества за собой, дата сделки

[AnnaN]

Добрый день!
Оспаривание сделки по оставлению взыскателем имущества (недвижимость) за собой по ст. 61.3. В период подозрительности данная сделка попадает (в течение 6 месяцев до принятия заявления), если считать от даты регистрации права на недвижимое имущество. Сам же акт приема-передачи взыскателю был подписан ранее, и уже не попадает в период подозрительности. С какой даты определять период - с даты регистрации или с даты передачи? И есть ли в этом случае основание оспаривать сделку с предпочтением в течение 3-х лет, если она нанесла вред другим кредиторам? Спасибо.

 

[s_diess]

С даты сделки, если не будет доказано, что она не соответствует фактической

 

[NordWest]

Полагаю, с даты регистрации

 

[AnnaN]

и вот я склоняюсь к дате регистрации. Но у кредитора другое мнение

С даты сделки, если не будет доказано, что она не соответствует фактической

С даты сделки - вы имеете ввиду всё-таки подписание акта приема-передачи имущества?
а как же тогда ГК РФ Статья 223. п 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

 

[Navajo]

с даты регистрации или с даты передачи?

по ПП ВАС 63, под сделками с предпочтением оспариваются в т.ч. действия по оставлению имущества за собой
т.е. оспариваются ДЕЙСТВИЯ по прекращению обязательств, а не акт государственной регистрации во исполнение таких действий
оставление за собой - односторонняя сделка (отсюда и терминология, т.к. сделки совершаются, а договоры заключаются). Моментом совершения сделки, в данном случае, будет дата направления кредитором уведомления о намерении оставить предмет залога за собой

смотрите вложение, в кассации устояло

 

[AnnaN]

по ПП ВАС 63, под сделками с предпочтением оспариваются в т.ч. действия по оставлению имущества за собой
т.е. оспариваются ДЕЙСТВИЯ по прекращению обязательств, а не акт государственной регистрации во исполнение таких действий
оставление за собой - односторонняя сделка (отсюда и терминология, т.к. сделки совершаются, а договоры заключаются). Моментом совершения сделки, в данном случае, будет дата направления кредитором уведомления о намерении оставить предмет залога за собой

смотрите вложение, в кассации устояло

Спасибо большое!