Двойная выписка из ЕГРН

[Константин Л.]

Здравствуйте. Хочется купить квартиру на публичке. Заказал выписку из ЕГРН, получил ее, а там после выписки идёт ещё одна, в виде последней страницы, но уже с другим текстом. КУ ничего толком объяснить не может, предполагает, что это как то связано с тем что после строительства дома он делился на квартиры, говорит что это не важно. Пожалуйста посмотрите(прикрепляю выписку к этой теме) и помогите ответом:
1.Что это и откуда оно могло взяться?
2.Какие риски эта аномалия несёт?

 

[м-р Фанки]

Здравствуйте. Хочется купить квартиру на публичке. Заказал выписку из ЕГРН, получил ее, а там после выписки идёт ещё одна, в виде последней страницы, но уже с другим текстом. КУ ничего толком объяснить не может, предполагает, что это как то связано с тем что после строительства дома он делился на квартиры, говорит что это не важно. Пожалуйста посмотрите(прикрепляю выписку к этой теме) и помогите ответом:

Попробуйте заказать еще раз, но напрямую на сайте Росреестра, но там пять рабочих дней, если не через личный кабинет

 

[dieseldenis]

У управляющего нет что ли выписки, созданной человеком, а не фгисом?

 

[м-р Фанки]

Заодно поинтересуйтесь у управляющего, чего это пристав в процедуре запреты повесила

 

[Константин Л.]

Попробуйте заказать еще раз, но напрямую на сайте Росреестра, но там пять рабочих дней, если не через личный кабинет

К сожалению уже не успеваю. Торги скоро закончатся.

 

[Константин Л.]

У управляющего нет что ли выписки, созданной человеком, а не фгисом?

Есть, за март 2018 года. В ней все нормально, даже обременений нет. К сожалению опираться на эту выписку нельзя, она слишком старая.

 

[Константин Л.]

Заодно поинтересуйтесь у управляющего, чего это пристав в процедуре запреты повесила

Я интересовался, он сказал что это обеспечительные меры, запреты будут сняты после торгов. Отдельно у него спросил не связаны ли эти обременения с каким-нибудь уголовным делом, он сказал что такого тут нет. Поэтому не вижу смысла об этом волноваться. Если я ошибаюсь пожалуйста напишите об этом!

 

[dieseldenis]

Сделайте выписку ещё о переходе прав

 

[Константин Л.]

Сделайте выписку ещё о переходе прав

Банкрот и он же собственник - застройщик. Да и времени нет, сегодня поздно вечером будет последний этап торгов.

 

[м-р Фанки]

К сожалению уже не успеваю. Торги скоро закончатся.

По крайней мере на 4-й странице нет данных о правообладателе, а не другое лицо. Но все равно закажите новую выписку напрямую в Росреестре. К дате подписания договора ее получите.

Я интересовался, он сказал что это обеспечительные меры, запреты будут сняты после торгов.

То что запреты что-то обеспечивают это понятно. Однако одно дело, если пристав незаконно их наложила по исполнительному производству по текущим, а другое дело, если обеспечительные меры наложены по спору о признании права собственности.

Да и времени нет, сегодня поздно вечером будет последний этап торгов.

Скажем не последний этап, а тот, на котором вы хотите купить

 

[Константин Л.]

Сходил на консультацию в МФЦ, специалист мне подробно объяснила, что просто выписка кривая и все что там написано относится к одной и той же квартире. Таким образом главный вопрос закрылся

То что запреты что-то обеспечивают это понятно. Однако одно дело, если пристав незаконно их наложила по исполнительному производству по текущим, а другое дело, если обеспечительные меры наложены по спору о признании права собственности.

Проверил свои заметки по этой квартире, там написано, что когда мы с КУ впервые общались я у него отдельно спрашивал есть ли какие-либо судебные или иные споры по поводу квартиры? Он сказал что абсолютно никаких. Я переспросил и он ответил так же. Не знаю, существует ли какой-то еще способ этот вопрос выяснить?

Скажем не последний этап, а тот, на котором вы хотите купить

Я еще уточню - этап на котором квартиру точно кто-то купит или я, или не я